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+++ TOP RENOVIERTE MÖBLIERTE 1 ZIMMER WOHNUNG ZUM ERSTBEZUG+++
Ad ID: 8031447
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n.a.
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Demand certificate, V: 99kW h/(m²a), Electricity - Current, Building year 1974, Energy efficiency class C
Multi family house
2nd floor
furnished
Own kitchen
Own bathroom, Shower
Parquet, Tiles
Many free parking lots
2 minutes by foot
Washing machine, Dish washer, Balcony, Basement/Cellar, Elevator
Apartment
Location
Misc
Eine frisch renovierte Eigentumswohnung sucht nach einer neuen WG
Diese helle 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 30 m2 Wohnfläche verfügt über neuwertige 3-fach verglaste Kunststofffenster und bringen viel Licht in die Räumlichkeiten.
Im Zuge der Renovierung wurden hochwertiges Echtholz-Eichenparkett verlegt und der Flurbereich mit ruhigen und zeitlosen Fliesen in Betonoptik versehen. Das Bad neu gefließt, eine Regenwalddusche installiert. Alle Wände sind gespachtelt und neu gestrichen worden, somit ist die Wohnung ab sofort bezugsbereit.
Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein WC sowie ein Waschbecken und eine Waschmaschine. Das Badezimmer ist raumhoch gefliest.
Die Wohnung wurde in 2020 aufwändig renoviert und teilmöbliert. ( Schrank, Bett inkl. Matratze, Spiegel, Esstisch, Stühle Teppich, Kommode, Fernseher)
Die kompletten Böden wurden erneuert.
Die Küche bietet alle Elektrogeräte (Kühlschrank, Herd, Ofen, Spülmaschine, Gefrierschrank)
Zur Wohnung gehört ein großzügiges Kellerabteil.
Die Wohnung gehört laut Grundbuchblatt zu Haidhausen, liegt aber eigentlich in Giesing. Die Nähe zum Zentrum erfreut sich bei Alt und Jung größter Beliebtheit. Diese lässt für die Erholung, Freizeitgestaltung ( 2 Parkanlage in unmittelbarerer Nähe) und Kultur keine Wünsche offen. Die Isar ist in 20 Minuten zu Fuß erreichbar. Der Viktualienmarkt in 35 Minuten.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sowie das Kulturzentrum Giesinger Bahnhof befinden sich in nächster Nähe. Auch Banken, Apotheken, Fachärzte und Behörden können bequem zu Fuß erreicht werden.
Die Verkehrsanbindung sowohl mit dem PKW als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist als ideal zu bezeichnen.
Die Autobahn A8 Richtung Süden ist in max. 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen, die S/U-Bahnstation Giesinger so wie die Buslinien 54,59, 139, 145 und Trambahnlinie 18 befinden sich in max. 500 m Entfernung.
Bitte kontaktieren Sie mich per Email, da ich erfahrungsgemäß sehr viele Anfragen bekomme und somit bei einem Anruf die Gefahr gegeben ist, dass Ihr Gesuch untergeht. Bitte erzählen Sie ein wenig über Ihre Person und was Sie beruflich machen und wie sie die Miete bezahlen wollen ( Studenten beispielsweise über Bürgschaft der Eltern o.ä.) Es werden zwei Besichtigungstage stattfinden.
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