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Consumption certificate, V: 86kW h/(m²a), Community heating, Building year 1887, Energy efficiency class C
Renovated old building
Raised ground floor/Mezzanine
furnished
Kitchenette
Own bathroom, Shower
Parquet, Tiles
Central heating
Resident parking
4 minutes by foot
Balcony, Basement/Cellar, Elevator, Pets are welcome
Apartment
Location
Misc
Grüß Gott,
2012 entstand aus der Waschküche und einem Etagen-WC im Vordergebäude eines über 100 Jahre alten Hauses eine sehr kleine Wohnung, welche nun einen neuen Mieter bekommt.
Vom Eingang rechts ist eine Kochnische mit Spüle, Kühlschrank und 2-Platten-Ceranherd eingebaut, um diese herum passende Regale. Dort und im Bad ist der Boden gefliest. Das Bad mit einem eigenen Fenster erreicht man über eine Schiebetüre. (Auch diese ist im Grundriss-Plan nicht eingezeichnet.)
Im Zimmer selbst liegt ein modernes Parkett. Auf der linken Seite sind zwei passende Schränke und ein Schreibtisch, während quer zum Raum ein Hochbett montiert ist (Schreinerarbeit).
Ein etwa 4 qm großer Balkon zum Innenhof darf als Highlight bezeichnet werden.
Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab.
Die Fotos stammen aus dem Juli 2020 und werden noch aktualisiert.
Im Glockenbachviertel, vielleicht jeweils 300 Meter zur U1 / U2 / Tram 18 Fraunhoferstraße und Bus 132 Klenzestraße und 70 Meter zur Isar.
Die Vermieterfamilie bewohnt das übrige Erdgeschoß, bzw. Hochparterre.
Eine Besichtigung ist daher nahezu jederzeit möglich.
Deren WLAN-Gastzugang kann grundsätzlich mitgenutzt werden.
Der Lift hält auf halber Strecke der Stockwerke und ist deshalb für diese Wohnung nutzlos, kostet aber auch nichts, da dessen Betriebskosten nur die Eigentümer/Mieter ab dem ersten Stock aufwärts tragen.
Bei der Landeshauptstadt München bekommt man für 30 Euro pro Jahr einen dann an das Kfz-Kennzeichen gebundenen Bewohnerparkausweis, aber auch mit diesem kann die Parkplatzsuche dauern.
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