Studio-Apartment: Beste Lage, Ruhe Pur & Voll Ausgestattet! Ideal Für Berufstätige

Die Wohnung hat etwas ganz Seltenes: perfekte Lage bei perfekter Ruhe. Das kommt daher, dass die Wohnung keinen "Kontakt zur Straße" hat und zum Innenhof liegt. Der Innenhof ist zudem 360 Grad vom Straßenlärm abgeschottet... Es ist jedes Mal eine Wohltat den Sprung zwischen Wohnung und dem Leben der Stadt zu machen - mittendrin und trotzdem für sich, wenn Sie nach Hause kommen. Mit 43pm haben Sie genug Platz. Am besten schauen Sie sich einmal kurz die Bilder an, um einen Überblick zu bekommen. Die Wohnung ist voll ausgestattet inkl. großer Küche, einem breiten Bett (160cm), Couch-Ecke, Arbeitsplatz, Abstellraum, Eingangsbereich und Bad. Alle Einrichtungs- und Gebrauchsgegenstände bleiben in der Wohnung. Einfach einziehen und wohlfühlen. Da die Wohnung nach Osten ausgerichtet ist, genießen Sie den Sonnenaufgang in der Wohnung. Sich im Bett entspannen, während die Sonne Sie wärmt? Genau so startet das Wochenende... Und wenn Sie einmal durchschlafen möchten, einfach die Rolladen komplett herunterlassen. Im Winter ist die Wohnung immer gemütlich warm, da die Warmwasserrohre direkt unterm Fußboden verlaufen... Nicht einmal einen Pulli müssen Sie tragen! Die Nachbarn sind nett und alle berufstätig. Nachbarschaftsstreit gibt es hier nicht. Wenn Sie gerne Parties schmeißen und Krach machen, ist die Wohnung nicht für Sie. Es ist eine Nichtraucherwohnung und ich suche einen zuverlässigen, ordentlichen Mieter.

Haben Sie ein Auto? Dann finden Sie mit dem Einwohner-Parkausweis immer einen Parkplatz, da viele Einwohner kein Auto haben. Oder Sie mieten einen Tiefgaragenplatz. Bei Bedarf kann ich weiterhelfen. Gemeinschafts-Waschmaschine und Trockner stehen im Keller. Benötigen Sie mehr Platz? Dann können Sie ggf. den Abstellraum im Keller übernehmen. Daran wird's nicht scheitern.

München wird Ihr Wohnzimmer. Anders kann man die Lage nicht beschreiben. ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL: In 2 Minuten sind Sie an der Tram-Haltestelle. Die Tram fährt Sie in 4 Minuten zum Hauptbahnhof und in 6 Minuten direkt bis zum Karlsplatz / Stachus. Die U1 ist ca. 5 Minuten zu Fuß entfernt, die U2 ca. 10 Minuten. EINKAUFEN: Edeka, LIDL, Penny, Biosupermarkt, Asiatischer Supermarkt, Obsthändler, Fleischer, mehrere Bäcker, Getränkemarkt... Alles innerhalb weniger Minuten zu Fuß. FREIZEIT: Der mit Abstand größte Vorteil! Die Nachbarschaft bietet alles, was man sich nur wünschen kann: stilvolle Restaurants, Fastfood, Bars für jeden Geschmack, gemütliche Cafés und den Löwenbräukeller. In 10 Minuten laufen Sie zum Köngisplatz - der perfekte Ort, um im Sommer Abends im schönen Ambiente zu entspannen. Kaum einer kennt den Maßmannpark und das ist gut so, denn die Nachbarschaft möchte das Geheimnis für sich behalten... In nur 5 Minuten zu Fuß finden Sie weite Grasflächen, die Geburtsstätte von Freeletics (was den Park ein Highlight für Fitnessfans macht), einen Basketballplatz, Skaterpark, Fußballplatz und natürlich Platz zum Joggen. MÜNCHEN IST IHR WOHNZIMMER: Ganz ehrlich - ich fahre einfach überall mit dem Fahrrad. Die Wohnung ist so zentral, dass 15 Minuten ausreichen, um überall hinzukommen, wo man gerne hin möchte. Entspannen an der Isar? 15 Minuten und Sie sind an der Frauenhoferstr. Nachtleben? 10 Minuten und Sie sind z.B. am Gärtnerplatz, in Schwabing oder am Maximilianplatz. Und natürlich können Sie auch einfach in der Nachbarschaft bleiben - Cocktails gibt's zum Beispiel im Enchilada um die Ecke. Der Englische Garten ist auch nur ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad entfernt. Und innerhalb von 5 Minuten mit dem Rad finden Sie die Pinakotheken, die Museen am Königsplatz, das Volkstheater... Ganz ehrlich kann ich gar nicht alle Vorzüge der Lage aufzählen, ohne nicht ganz München einzubeziehen...

ZEITPUNKT: Ich bin etwas flexibel, was den Zeitpunkt der Übergabe angeht. Wenn alles gut geht, können Sie die Wohnung am Ende übernehmen. Die Wohnung ist also nicht nur eine Zwischenlösung. Nur kann ich es derzeit nicht garantieren...