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45qm Wohnung Maxvorstadt zur Untermiete für 2 Jahre
Ad ID: 9488899
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
n.a.
To:
n.a.
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Further details
Consumption certificate
disabled friendly
New building
2nd floor
furnished
Own kitchen
Own bathroom, Bathtub
Cable
Parquet, Tiles
Central heating
Resident parking
2 minutes by foot
Washing machine, Dish washer, Balcony, Basement/Cellar, Bicycle storage, Elevator
Apartment
Location
Misc
Ich vermiete meine 45qm möblierte Wohnung für 2 Jahre, da ich beruflich ins Ausland gehe an 1 Person. Die Wohnung ist komplett möbliert und gut ausgestattet. Du kannst ab 1.9. einziehen (ggf auch erst 1.10.) und der Mietvertrag wird für 24 Monate sein.
Neben dem rechteckigen Wohnraum hat die Wohnung eine kleine angrenzende offene Küche, einen Flur, ein großes Badezimmer mit Dusche und einem recht großen Balkon. Gerne kannst du auch das Kellerabteil (mit)nutzen (Ich werde ggf. 1-2 Kisten dort lassen).
Die Küche ist mit allem ausgestattet was man braucht - insbesondere, da ich gerne backe und koche, findest du viele Utensilien und eine Spülmaschine. Auf dem Balkon findest du neben Tisch und Stühlen einen kleinen Gasgrill und einen Sonnenschirm. Für einen sauberen Boden sorgt der Staubsaugerroboter, den du gerne nutzen kannst. Eine Waschmaschine ist natürlich auch vorhanden.
Die Miete beläuft sich monatlich auf 1190€, darin enthalten ist die Kaltmiete, Nebenkosten- und Heizkostenvorauszahlung. Die Abrechnung der Nebenkosten erfolgt durch die Hausverwaltung. Gerne kannst du den Internet- und Stromvertrag für die Zeit übernehmen. Internet (Vodafone) kostet 30€/Monat und der Stromabschlag liegt derzeit bei 40€/Monat mit Anpassungen je nach Verbrauch zum Jahresanfang durch die SWM.
Ich freue mich auf deine Nachricht - gerne mit einer kurzen Beschreibung zu dir und einem Gehaltsnachweis. Eine Besichtigung können wir gerne am 29./30./31.07 machen.
Die Wohnung liegt in der Sandstrasse mit Penny, Edeka, Lidl und dm in nächster Nähe. Auch die Tramstation „Sandstrasse“ und die U-Bahn Station der U1 „Stiglmaierplatz“ erreichst du in 2-3 Gehminuten. Neben der tollen Lage in der Maxvorstadt bekommst du sehr nette Nachbarn für Grill- oder Spieleabende (natürlich nur wenn du Lust hast).
Da ich zwei Jahre weg sein werde, ist es mir wichtig eine(n) zuverlässige(n), ordentliche(n) Mieter(in) zu finden, der die Wohnung und meine Sachen gut behandelt (und eine Haftpflichtversicherung besitzt 😉). Kontaktaufnahme gerne per Nachricht.
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