möblierte Wohnung mit Blick in die Isar

Die Zeppelinstraße ist an der Stelle eine Einbahnstraße und 30er-Zone. Von allem Fenstern sieht man unter alten Bäumen hindurch in die Isar.
Auf dem äußerst beliebten Fahrradweg auf der gegenüberliegenden Straßenseite kann man ungehindert den Fluss entlang bis Freising oder Wolfratshausen (oder in den engl. Garten) radeln oder auch joggen/laufen - wenn man's mag.
Die Au ist ein cooles, trendiges Viertel mit vielen kleinen Geschäften, Restaurants, Bars usw. Das neue Zentrum der Kleinkunst, der ehemalige Gasteig, ist in 5-6 min zu Fuß zu erreichen, die Muffathalle mit vielen Konzerten und Veranstaltungen in 3 min, das Blitz, einer der besten Clubs Europas kann man sehen. Zum Gärtnerplatz Richtung Altstadt und Rosenheimerplatz in Haidhausen sind es keine 10 min.
Zwei S-Bahnstationen entlang der Stammstrecke erreicht man jerweils in der gleichen Zeit (eher weniger), die nächste Busstation ist gar nur 3 min entfernt. Man kann sich recht einfach bei der Stadt eine Parklizenz holen mit der man relativ einfach Parkplätze in der Umgebung findet.

Der Preis scheint hoch, es ist aber wirklich alles enthalten, also auch die Gaskosten für Heizung und Warmwasser und der Strom, ja sogar das WLAN. Es wird auch keine Nebenkostenabrechnung über die Miete hinaus geben. Das alles gilt auf Fairbasis. Und die Lage ist fast unvergleichlich in München.
Die Wohnung ist als befristet zu vermieten angegeben mit einem bestimmten Zeitraum, der weit in der Vergangenheit liegt. Wir können aber auch einen unbefristeten Mietvertrag machen oder einen kürzeren Zeitraum wählen (minimum 3 Monate mit 6 Wochen Kündigungsfrist zum Ende).
Wir verlangen keinerlei Nachweise zum Einkommen oder der finanziellen Situation, wollen aber die Kaution vor Einzug bar oder auf dem Konto haben.