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Building year 2019
Industrial building
5th floor
furnished, partly furnished
Kitchenette
Shower
Laminate, Underfloor heating
Many free parking lots
1 minute by foot
Washing machine, Bicycle storage, Elevator
Apartment
Location
Misc
Hallo Studenten,
da ich nächstes Semester nicht in München sein werde, werde ich meine Studentenwohnung in der Landsbergerstraße 441 zwischen dem 01.03.2021 und dem 30.09.2021 zwischenvermieten.
Die Wohnung hat ca. 16.64 Quadratmeter und beinhaltet eine Küchenzeile, ein Bad, einen recht breiten Flur als Eingangsbereich und den eigentlichen Wohnbereich.
Das Haus wurde 2019 neu gebaut und ist somit sehr modern.
In der Küchenzeile gibt es viel Platz in den Schränken und einen Kühlschrank, zwei Herdplatten und eine Mikrowelle mit Ofenfunktion (leider nur mit Oberhitze).
Das Badezimmer ist sehr schön und modern und hat eine große Dusche.
Das Zimmer selbst ist mit Parkett ausgestattet. Es gibt neben dem Fenster auch eine Pinnwand, die sich zum Lüften öffnen lässt, ohne dass Lärm von der Landsberger Straße durchdringt.
Ein Kleiderschrank ist bereits eingebaut.
Das Apartment ist im 5. Obergeschoss in einem Wohnheim für Studierende / Praktikanten / Azubis. Es ist zur Landsberger Str. gerichtet, allerdings sehr gut isoliert und bei geschlossenem Fenster hört man kaum etwas von der Straße.
Es ist gleich bei der Haltestelle Am Knie, wo die Tram 19 fährt (ca. 1/2 h in die Stadtmitte, 4 mins zum Pasinger Bahnhof), der Bus 130 (fährt u.a. zum Pasinger und Laimer Bahnhof, zur Westendstr (U4 / U5) und zum Harras). Vom Pasinger Bahnhof aus gibt es mehrere S-Bahn-Linien und Züge.
In der Nähe gibt es verschiedene Supermärkte (Aldi, Netto, Edeka, Alnatura sind jeweils ca. 10 Minuten zu Fuß weg), einen Getränkemarkt (direkt am Knie), mehrere Restaurants und ein Einkaufszentrum (Pasing Arcaden).
Auch das Westbad und der Park bzw. die Felder dahinter sind zu Fuß etwa 10 Minuten entfernt, hier kann man auch gut spazieren gehen / joggen und vergisst dabei fast, dass man mitten in der Stadt ist.
Da sich das Apartment in einem Wohnheim befindet, kommen als Nachmieter*innen nur Studierende in Frage. Außerdem benötigt jeder eine Bürgschaft (z.B durch ein Elternteil), die aus dem Gehaltsnachweis der letzten 3 Monate des Bürgen besteht. Welche Unterlagen die Firma Riebeling sonst noch benötigt, würden wir mit euch dann später besprechen.
Der Hausmeister ist unter der Woche tagsüber eigentlich immer da und auch sehr hilfsbereit, wenn man irgendwelche Probleme hat.
Das Wohnheim hat auch einen Waschraum mit 5 Waschmaschinen und 3 Trocknern, die pro Benutzung ca. 2€ kosten.
Außerdem gibt es auch eine Tiefgarage mit Fahrradkeller und Autostellplätzen. Diese Wohnung hat keinen eigenen Stellplatz, allerdings kann einer zusätzlich gemietet werden (kostet ca. 60-80€ pro Monat). Allerdings findet man auch in den Straßen hinter dem Wohnheim, beim Westbad oder an der Landsberger Straße stets einen Parkplatz, so dass ich es nicht für notwendig halte, einen zu mieten.
Im Wohnheim gibt es 2 Aufzüge. Das Gebäude und das Apartment sind außerdem barrierefrei.
Zum Apartment gehört auch ein Spind in einem Spindraum, der erstaunlich viel Platz für Vorräte oder Dinge, die man nur gelegentlich braucht, bietet.
Bei Bedarf kann die Wohnung auch teilmöbliert vermietet werden (also mit einem Schreibtisch, Regal und einem kleinen Schrank unter dem Waschbecken)
Es wäre schön, wenn ihr uns auch ein paar Sätze über euch schreiben würdet, wenn ihr euch für die Wohnung interessiert.
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