Möbl.sehr Central Appartment Neuhausen, 5 min.zur S-Bahn (S1-8) Möbl.sehr zentrales Appartment Neuhausen, 5 min.zur S-Bahn (S1-8)

This beautiful furnished bright 1-room apartment convinces with very practical groundbreaking, a large balcony and a functional apartment kitchen. You enter the apartment via a small hallway with a lot of wardrobe space. On the right it goes into the bathroom with a sitting bath. It goes straight to the living area. In the living area you will find a 200x140 bed, a beard rhinestone with seating for food, the kitchen area with microwave and refrigerator as well as a couch. The room is equipped with a flatscreen TV. Another highlight is the large west balcony to the courtyard.

Very comfortable also: All windows are equipped with electric shutters.

Minimum rental period: 12 months

Please note: a fast internet flat rate can be ordered from the tenant via Vodafone. A connection can also be registered by the tenant in the short term via PYUR. For the landlord, Internet is not provided.

Equipment:
Combined living/bedroom:
with French bed 140 x 200 cm, wardrobe in the hallway, black leather couch, dining table with 2 chairs, bar stool

Bathroom with sitting bath

Kitchen: 2 hobs, fridge, microwave, large wardrobe for kitchen utensils.

Internet: a fast internet flatrate can be ordered from the tenant via Vodafone. A connection can also be registered by the tenant in the short term via PYUR. For the landlord, Internet is not provided.

Other:
Coin washing machine/Münzdryer in the basement
Flat screen TV, cable TV, Blu-ray player
incl. bed linen and towels
incl. ironing board, iron and vacuum cleaner
Complete with dishes
Electric roller shutters
Balcony

Floor: 1. - with elevator

Floor coverings:
laminate flooring, fine stoneware tiles

Specials:
Airport lines S1/S8

Information for rent:
Includes: additional costs without electricity, heating and hot water costs up to a height of 50,- € /month,

Deposit: Two monthly rents

Radio broadcasting: broadcasting fee for public broadcasters. The monthly radio fee is paid by the tenant directly to ARD ZDF Deutschlandradio, contribution service and is currently €18.63/month - not included in the rental, unless otherwise indicated


English text:
Available from 1st July 2025
Details: 32 sqm furnished and fully equipped (Flat TV, BluRay Player etc.) flat for 12-48 months, maybe more. 1 room with kitchen, bath with bathtub for 1.135 € overall rent. Heating and hot water costs up to the amount of 50,- € /month. There will no broker commission. Minimum rental period is 12 months.
Suitable for one person. Non smoker. No pets.
Very central location (by feet 3 min to Donnersberger Bridge, all S-Bahn lines including both airport lines, from there 3 min to Hauptbahnhof, 7 min to Marienplatz, Bus). Not far from Rotkreuzplatz/Nymphenburg Castle.
Electricity, Internet and GEZ are not included in the rent. Internet is available short term via PYUR or Vodafone.

Diese hübsche möblierte helle 1-Zimmer-Wohnung überzeugt mit sehr praktischem Grundriß, einem großen Balkon und einer funktionalen Apartmentküche. Sie betreten die Wohnung über einen kleinen Flur mit viel Garderoben-Stauraum. Rechts geht es ins Badezimmer mit Sitzbadewanne. Geradeaus geht es zum Wohnbereich. Im Wohnbereich finden Sie ein 200x140 Bett, einen Bartresen mit Sitzgelegenheiten zum Essen, den Küchenbereich mit Mikrowelle und Kühlschrank sowie eine Couch. Der Raum ist mit einem Flatscreen-TV ausgestattet. Ein weiteres Highlight ist der große West-Balkon zum Innenhof .

Sehr komfortabel auch: Alle Fenster sind mit elektrischen Rolläden ausgestattet.

Mindestmietdauer: 12 Monate

Bitte beachten Sie: eine schnelle Internet Flatrate kann vom Mieter über Vodafone bestellt werden. Auch über PYUR kann vom Mieter kurzfristig ein Anschluß angemeldet werden. Vermieterseits wird Internet nicht zur Verfügung gestellt.

Ausstattung:
Kombiniertes Wohn-/Schlafzimmer:
mit französischem Bett 140 x 200 cm, Kleiderschrank im Flur, schwarze Ledercouch, Esstisch mit 2 Stühlen, Barhocker

Bad mit Sitzbadewanne

Küche: 2 Kochfelder, Kühlschrank, Mikrowelle, Großer Schrank für Küchenutensilien.

Internet: eine schnelle Internet Flatrate kann vom Mieter über Vodafone bestellt werden. Auch über PYUR kann vom Mieter kurzfristig ein Anschluß angemeldet werden. Vermieterseits wird Internet nicht zur Verfügung gestellt.

Weiteres:
Münzwaschmaschine/Münztrockner im Keller
Flachbildfernseher, Kabel-TV, Blu-ray-Player
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Komplett mit Geschirr
Elektrische Rolläden
Balkon

Stockwerk: 1. - mit Aufzug

Fußbodenbeläge:
Laminatboden, Feinsteinzeugfliesen

Specials:
Flughafenlinien S1/S8

Info zum Mietpreis:
Inkl.: Nebenkosten ohne Strom, Heiz- und Warmwasserkosten dabei bis zu einer Höhe von 50,- € /Monat,

Kaution: Zwei Monatsmieten

Rundfunkbeitrag: Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 18,63 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen


English text:
Available from 1st July 2025
Details: 32 qm furnished and fully equipped (Flat TV, BluRay-Player etc.) flat for 12-48 months, maybe more. 1 room with kitchen, bath with bathtub for 1.135 € overall rent. Heating and hot water costs up to the amount of 50,- € /month. There will no broker commission. Minimum rental period is 12 months.
Suitable for one person. Non smoker. No pets.
Very central location (by feet 3 min to Donnersberger Brücke, all S-Bahn lines including both airport lines, from there 3 min to Hauptbahnhof, 7 min to Marienplatz, Bus). Not far from Rotkreuzplatz/Nymphenburg Castle.
Electricity, Internet and GEZ are not included in the rent. Internet is available short term via PYUR or Vodafone.