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Appartment In Obermenzing Mit Blick Ins Grüne
Ad ID: 7622228
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Base rent:
n.a.
Utilities:
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Miscellaneous costs:
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Further details
Consumption certificate, V: 158kW h/(m²a), Petroleum, Building year 1969
Multi family house
1st floor
furnished, partly furnished
Own kitchen
Own bathroom, Bathtub, Shower
Cable
Parquet, Tiles, Underfloor heating
Central heating
Many free parking lots
10 minutes by foot
Washing machine, Balcony, Shared garden
Apartment
Location
Misc
Die sehr gut geschnittene Eigentumswohnung liegt im 1. OG einer gepflegten, parkähnlich angelegten Wohnanlage mit nur 16 Wohneinheiten. Sie betreten die geräumige und frisch renovierte Wohnung über den Flur, der genügend Platz für eine Garderobe bietet und von dem alle hellen Räume abgehen. Linker Hand befindet sich die helle und geräumige Badezimmer. Die Böden sind mit edlem Eichenparkett aufwendig saniert worden. Das Schlafzimmer ist nach Süd-Ost ausgerichtet. Das Badezimmer wurde im Jahr 2019 komplett renoviert, es verfügt über ein Fenster, eine Badewanne, Waschbecken und Hänge-WC von Geberit.
(Badezimmer mit 30×60 Feinsteinzeug, beige gefliest)
In allen Wohnräumen wurde ein hochwertiger Parador Eichen-Parkettboden verlegt.
Die Elektrik wurde umfangreich erneuert.
Selbstverständlich gehört zur Wohnung auch ein Kellerabteil.
In dem sehr gut erhaltenen und 1969 erbauten MFH stehen ein Waschraum, ein Trockenraum und ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Obermenzing ist vor allem für das malerische Schloss Blutenburg über seine Grenzen hinaus bekannt. Heute befindet sich in dem herrschaftlichen Sitz die Internationale Jugendbibliothek. Als Wohnquartier ist der Stadtteil sehr attraktiv, insbesondere die wundervollen Villengegenden etwa in der Lützow- oder Hofmüllerstraße. Im historischen Ortskern um die St. Georg Kirche sind die früheren dörflichen Strukturen noch gut zu erahnen.
Öffentliche Verkehrsmittel:
Buslinie 56 Haltestelle -Friedhof Obermenzing/ Richtung Pasing Bahnhof
Busline 143/ Richtung Obermenzing Bahnhof.
Die Bushaltestellen sind in unmittelbarer Nähe und fußläufig gut erreichbar.
Obermenzing ist – insbesondere wenn man die Bausubstanz in ihrer Gesamtheit betrachtet – sicher einer der schönsten Stadtteile Münchens. Ob in der Alten Alle, in der Apfelallee, in der Lützow- oder Hofmüllerstraße, überall lassen sich wundervolle Häuser erblicken, die die Bezeichnung „Villa“ auf jeden Fall verdienen. Viele der Gebäude tragen die Handschrift August Exters, der somit das Bild Obermenzings entscheidend mitbeeinflusst hat und 1933 auch hier verstorben ist. Ebenso trägt der Fluss Würm mit seinen malerisch bewachsenen Ufern dazu bei, dass die Lebensqualität im Stadtteil sehr hoch ist.
Bei uns können Sie auf Wunsch möbeliert oder unmöbliert mieten, die Mindestmietdauer beträgt 6 Monate.
Sollten Sie längerfristig mieten wollen, so ist dies auch kein Problem.
Sollten Sie noch fragen haben, so können Sie mich auch über Whats App erreichen.
Diese Wohnung wird jetzt schon teilmöbeliert angeboten.. Besichtigungstermin wären immer am Abend oder am Wochenende möglich!
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