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Ruhiges Ein-Zimmer Appartment mit Balkon in Freimann direkt an der Isar
Ad ID: 6912392
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
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From:
n.a.
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New building
4th floor
furnished
Own kitchen
Own bathroom, Shower
Laminate
1 minute by foot
Washing machine, Terrace, Balcony, Shared garden, Basement/Cellar, Bicycle storage, Elevator
Apartment
Location
Misc
Hallo ihr Lieben,
da ich mich kurzfristig entschlossen habe meinen Master in einer anderen Stadt zu machen, wird bereits zum 01.10. und damit pünktlich zum Studienbeginn in München eine verdammt gute Ein-Zimmer Wohnung im Studentenwohnheim Unity Beta frei.
Das Zimmer (und das gesamte Wohnheim) sind sehr neu und ohne Makel. Es gibt eine kleine Küche direkt am Eingang mit Induktionsherd, Kühlschrank und Tiefkühltruhe. Gegenüber befindet sich ein großer Schrank, in dem man einiges an Kleidung reinbekommt, wem das aber noch nicht genug ist, findet dazu noch eine große Kommode neben und jede Menge Stauraum unter dem Bett. Wie auf dem Bild zu sehen, gibt es ein Einzelbett, einen schönen Schreibtisch und einen Stehtisch mit Hocker.
Das Highlight des Zimmers ist definitiv der Balkon in den Innenhof mit Blick auf die Isarauen - wer es ruhig mag und auch den Blick ins Grüne mag, ist hier genau richtig. Das Zimmer ist im obersten Stockwerk, sodass es sehr ruhig ist - (keine trampelnden Füße über einem oder viel Verkehr auf dem Flur). Allgemein ist es hier sehr ruhig - Partys nach 22 Uhr sind vom Hausmeister strikt untersagt. Zum Vorglühen oder entspannte Abende mit Freunden reicht es aber auf jeden Fall; dazu gibt es noch einen Partykeller irgendwo im Wohnheim. Wer lernen mag, kann das super im Zimmer machen (obwohl es so heiß war, wurde es im Zimmer nicht warm), oder geht in einen der vielen Gemeinschafts-/Lernräume, die überall im Wohnheim verteilt sind und eine gute Lernatmosphäre herrscht.
Es gibt in der Nähe einen Basketballkorb, eine Grillstelle am Bach, Fahrradkeller, eine Tiefgarage (die glaube ich zurzeit belegt ist --> Parken geht aber in der Nähe im Wohnviertel ohne Probleme und kostenlos), eine riesige Dachterrasse mit Blick auf München sowie mehrere Biergärten, eine Driving Range zum Golfen und das nördliche Ende des Englischen Gartens.
"Das Studentenwohnheim „UNIty ß” an den Münchener Isarauen kann in verschiedenen Bereichen gegenüber konventionellen Wohnheimen hervorgehoben werden. Seine Lage am Naturschutzgebiet zwischen den beiden großen Universitäten minimiert den Zeitaufwand zum jeweiligen Lernort. Die direkte Nähe zum Englischen Garten, zum Discounter (=Aldi) und die unmittelbare Busanbindung, schaffen eine ungezwungene, leichte und komfortable Lebenssituation." (www.grammer-immobilien.de)
Dauer zur LMU (20 min), Dauer zu TUM Innenstadt (28 min), TUM Garching deutlich kürzer. Die Verbindung in die City ist überraschend gut - bis 22 Uhr fährt mind. alle 10 min ein Bus (eher öfter) und danach auch noch im 20 min Takt. Ansonsten kann man auch die vielen Fahrradwege in die Innenstadt nutzen.
Im Keller gibt es jede Menge Waschmaschinen (1€) und Trockner (0,50€), von denen eigentlich immer ein paar frei sind. Ansonsten ist unten im Gebäude noch ein Bäcker. WLAN ist bis 6Mb kostenlos, darüber hinaus sehr günstige Angebote vom lokalen Anbieter (20Mb für 15€ pro Monat, 80 Mb für 20€).
Da ich die Wohnung schnell übergeben möchte und es etwas kurzfristig ist, sind Besichtigungstermine nur dieses Wochenende (7.9 bis 9.9.) möglich. Wichtiger Hinweis: Ihr müsst immatrikuliert sein um die Wohnung zu bekommen.
Bei Fragen könnt ihr mich gerne jederzeit anschreiben.
PS Die Bilder sind von der Website, da gerade nicht aufgeräumt ist :) Das letzte Bild ist gerade entstanden; wie ihr seht ist der Grundschnitt identisch - nur spiegelverkehrt.
https://www.grammer-immobilien.de/referenzprojekte-Uni-ty-beta,-Freisinger-Landstrasse-84-90,-Muenchen---49?kat=1
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