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Modern möblierte 1,5 Zimmer Wohnung (befristet - mit Möglichkeit auf Verlängerung)
Ad ID: 7889498
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
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From:
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Further details
disabled friendly
New building
Ground floor
furnished
Own kitchen
Own bathroom, Shower
Cable
Polished floorboards, Underfloor heating
Green Power
Central heating
Underground parking lot
5 minutes by foot
Washing machine, Dish washer, Balcony, Basement/Cellar, Bicycle storage, Elevator
Apartment
Location
Misc
Hallo zusammen!
Diese schön möblierte, gut geschnittene, moderne 1,5 Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage (5 Minuten zu Fuß von U-Bahn U6 "Freimann" und ca. 1 km zum Englischen Garten und Biergarten Aumeister) ist ab dem 19. April 2020 zu vermieten, da ich mit meinem Freund in eine größere Wohnung ziehe und daher schweren Herzens diese Wohnung verlassen werde. Alle Möbel auf den Fotos sind im Mietpreis inklusive.
Die ca. 40qm große Wohnung besitzt einen Flur, einen hervorragend geschnittenen Wohnbereich mit Abtrennung zum Schlafbereich inklusive einer modern ausgestatteten Einbauküche, die alles besitzt: Kühlschrank, Gefrierfach, Ofen, Spülmaschine und sehr viel Stauraum. Zudem besitzt die Wohnung Fußbodenheizung, einen Balkon mit Gartenmöbel, der zur Entspannung einlädt, sowie einen eigenen großen Kellerraum mit Möglichkeit das Fahrrad abzustellen. Zusätzlich gibt es hinter dem Haus einen Fahrradständer.
Das Haus ist ein Neubau und erst vor weniger als 5 Jahren gebaut worden. Die Nachbarn sind überwiegend Familien, sehr nett, ruhig und hilfsbereit.
Die Grundmiete beträgt 860 Euro im Monat und man zahlt 94 Euro im Voraus für die Nebenkosten. Monatlich kommt man also (ohne Strom und Internet) auf 954 €.
Die Verkehrsanbindung zu der Wohnung ist super! 5 Minuten Fußweg von der U-Bahn Station U6 "Freimann" (M-Zone) entfernt sowie einige Meter entfernt die Busstation "Situlistraße" sind Orte wie die Uni (LMU und TU), Innenstadt, Münchner Freiheit oder auch die Allianz Arena sehr schnell und einfach zu erreichen. Hervorzuheben ist zudem die großartige Lage zum schönen und ruhigeren Teil des Englischen Gartens (ca. 1 km) sowie dem Biergarten Aumeister. Zur Autobahn gelangt man ebenfalls sehr schnell.
Neben der Anbindung sind auch die Einkaufsmöglichkeiten sehr gut. In unmittelbarer Umgebung befindet sich ein Netto (75 m entfernt) sowie eine U-Bahn Station weiter (Station "Alte Heide") ein Aldi und Edeka. Außerdem gibt es genügend Bäckereien und einige Restaurants in Reichweite.
Für Konzertgänger oder Messenbesucher ideal: Das Zenith und MOC sind nur einige Fußminuten entfernt.
Das Vermieterpaar wünscht sich eine Single-Person ohne Hund und Kinder als Mieter. Für die Bewerbungsunterlagen wünscht es sich zunächst folgende Dokumente
- Selbstauskunft
- Personalausweis (Kopie)
Beim Besichtigungstermin (Anmerkung: Es wird keine Massenbesichtigungen geben) ist es wünschenswert, wenn ein Einkommensnachweis nachgereicht werden kann.
Als Ablöse für die Waschmaschine und Lattenrost sind 330,00 Euro vorgesehen. Die Waschmaschine ist so gut wie neu und funktioniert einwandfrei.
Da ich vorzeitig aus meinem befristeten Mietverhältnis austrete, ist zunächst formal eine Untermiete bis 31.08.2020 und anschließend ein eigener befristeter Mietvertrag bis 31.08.2021 vorgesehen. Es besteht die Möglichkeit die Wohnung danach unbefristet zu übernehmen.
Ich freue mich auf eure Antworten! Ich werde mich dann mit einem individuellen Besichtigungstermin bei euch melden.
Viele Grüße
Kim
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