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Es handelt sich um eine frisch renovierte, helle und sehr schöne Einliegerwohnung (1,5 Zimmer, eigene Küche, eigenes Bad) in einem Einfamilienhaus am Münchner Stadtrand. Sie ist teilmöbliert durch ein dezentes weißes Einbau-Bücherregal im Wohnzimmer und Einbauschränke im kleinen Schlafzimmer oder Ankleidezimmer. Die Küche ist älter, aber gut erhalten, geräumig und mit Fenster. Auch das Bad hat ein Fenster. Toilette und Waschbecken sind neu. Das Haus grenzt direkt an die Isarauen, die Lage ist ruhig und sehr erholsam. Die Einliegerwohnung hat zwei Balkone, die zum hinteren Garten und ins Grüne hinausgehen. Der kleinere, vordere Garten kann mitbenutzt werden.
Im Einfamilienhaus wohnt eine ältere, alleinstehende Frau, die gebildet, tolerant, weltoffen und nicht pingelig ist. Allerdings sind laute Partys und viele Menschen im Haus nicht ihr Ding. Dazu sind die Wohnbereiche zu wenig voneinander abgegrenzt. Die Einliegerwohnung wird durch ein Wohn-Treppenhaus (mit Teppichboden) betreten. Sie hat keinen eigenen Eingang. Eine Frau wird bevorzugt.
Die nächstgelegene U-Bahn-Station ist Freimann (U6). Die nächstgelegene Busstation Sondermeierstraße (186), nahe Bayerischer Rundfunk.
Zum Bus sind es 10 min. zu Fuß, zur U-Bahn 20 min. zu Fuß. Mit dem Fahrrad ist alles sehr schnell zu erreichen. Mit dem Fahrrad durch den Englischen Garten zur Münchner Freiheut sind es 20 min.
Die Wohnung liegt sehr nah am Englischen Garten und ist ideal für Menschen, die gern mit dem Fahrrad unterwegs sind. Jogger können auch direkt neben dem Haus in die Isarauen hineinlaufen.
Für Naturliebhaber und Menschen, die Ruhe suchen.