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Möbliertes Studenten-Apartment mit BALKON***ERSTBEZUG! MÜ-Freimann
Ad ID: 8553675
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Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
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Further details
Demand certificate, V: 55kW h/(m²a), Wood Pellet, Building year 2020, Energy efficiency class A+
disabled friendly
New building
3rd floor
partly furnished
Own kitchen
Own bathroom, Shower
Parquet
Central heating
Many free parking lots
1 minute by foot
Washing machine, Balcony, Shared garden, Basement/Cellar, Bicycle storage, Elevator
Apartment
Location
Misc
Die 2020 fertig gestellten Studentenapartments der Erfolgsmarke „my room“ bieten einen hohen Wohnkomfort für Studenten. Der Apartmentkomplex befindet sich nahe am Englischen Garten in Schwabing-Freimann, einem der lebendigsten, vielfältigsten und szenigsten Stadtbezirke Münchens. Zur U-Bahn Haltestelle Freimann sind es zu Fuß 5 Minuten.
Das 1-Zimmer-Apartment ist voll möbliert (mit Einbauküche, voll ausgestattetes Duschbad,…) und bietet somit einen optimalen Wohnkomfort. Das Besondere an dem Apartmentkomplex sind die gemeinsamen Außenflächen, mit ausgewogenen Ruhe- und Aktivzonen (Volleyballfeld, Tischtennisplatte, Liegeflächen…). Des Weiteren befindet sich im Haus ein großer beheizter Fahrradabstellraum, ein Fitnessraum mit diversen Fitnessgeräten und ein Wäsche- und Trocknerraum.
https://myroomactive.immobilie-als-lebenswert.de/
> AUSSTATTUNG
zusätzlich zur Einbauküche und dem Kleiderschrank verfügt dieses Apartment über:
- Bett mit Unterschubladen
- Beistelltisch/Nachttisch
- 2x Standregal und 1x Hängeregal
- Kleiderhaken mit Hutablage
- Schuhregal
- Schreibtisch
- 2x Deckenleuchten
• Strapazierfähige Parkettböden in Wohnraum und Flur
• Moderne Küchenzeile mit Glaskeramik-Kochfeld, Mikrowelle mit Grillfunktion und Kühlschrank mit Gefrierfach
• Alle Apartments inklusive einem praktischem Kleiderschrank
• Voll ausgestattetes Duschbad mit großformatigen Keramik-Fliesen und bodengleicher Dusche mit Echtglasabtrennung und Fußbodenheizung
• Anschlussdosen für Telefonie, Internet und TV (Gebühren sind direkt vom Mieter zu bezahlen)
• Moderne Gegensprechanlage
• Bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden
• Mehrheitlich mit privatem Balkon, Terrasse oder Dachterrasse
• Energiesparende KFW-55-Bauweise (ENEV 2016)
VIEL RAUM FÜR DAS MITEINANDER - UM GEMEINSAM MEHR ZU ERREICHEN
• Begehbare Dächer mit rund 1.670 m² Aufenthaltsfläche unter freiem Himmel
• Möglichkeit des urbanen Gärtnerns über den Dächern der Stadt
• Mehrere Sportbereiche im Innenhof mit verschiedensten sportlichen Herausforderungen
• Separater Backshop im Erdgeschoss mit gemütlichen Sitzbereichen, der auch bei schlechtem Wetter ohne Schirm und nasse Füsse erreichbar ist
• Gemeinsamer Wasch-und Trocknerraum mit Münzkombigeräten, die rund um die Uhr genutzt werden können
• Insgesamt 359 qm bequem erreichbare Fahrradstellplätze in zwei ebenerdigen, beheizten und optimal ausgeleuchteten Räumen im EG
• Energiesparende KFW-55-Bauweise (ENEV 2016)
VIEL GEBOTEN - SIMPLY CENTRAL IM SZENEVIERTEL SCHWABING-FREIMANN
Der Standort in Schwabing-Freimann hat neben einer umfassenden Versorgung mit sämtlichen Dingen des täglichen Bedarfs auch für die freien Stunden und Tage allerhand Optionen für eine abwechslungsreiche Gestaltung zu bieten. Die U-Bahnhaltestelle (U6) Freimann ist nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt, gleichermaßen das Traditionslokal Aumeister, der Englischen Garten und die Isar.
Aber das ist noch lange nicht alles: Mit dem Fahrrad oder der U-Bahn ist auch das angrenzende Schwabing, eines der lebendigsten und angesagtesten Szeneviertel der Stadt, schnell erreicht.
• in Fußnähe: die ganze Bandbreite kulinarischer Genüsse: Restaurants, Bistros und Cafés - von gutbürgerlich bis exotisch
• 5 Minuten mit dem Fahrrad zur Isar im Englischen Garten
• 5 U-Bahn-Stationen zur TU - Campus Garching
• 7 U-Bahn-Stationen zur Ludwig-Maximilians-Universität
• 8 U-Bahn-Stationen zur TU München
• 16 Minuten mit dem Fahrrad: Zu den Szene-Cafés und Restaurants an der Leopoldstraße
• 26 Minuten mit dem Fahrrad zur Hochschule Fernsehen und Film München / Hochschule München
• 20 Minuten mit dem Fahrrad zur Akademie der bildenden Künste
• Vielfältiges Hochschulangebot in der Umgebung (LMU & TU München, 17 Unis/Hochschulen im Stadtgebiet, 6 Weitere im Stadtgebiet, Bayerische Staatsbibliothek, etc.)
Die Apartments sind ausschließlich für Studenten & Auszubildende - wir bitten von Anfragen von Berufstätigen abzusehen - diese können wir leider nicht berücksichtigen und beantworten - wir bitten um Ihr Verständnis!
Hinweis zur Mietpreisbremse: Die Mietpreisbremse greift hier nicht, da es sich um einen Neubau handelt.
KEINE PROVISION für den Mieter!
Hinweis: In den monatlichen Nebenkosten-Vorauszahlungen sind nicht enthalten: Strom im Apartment, Internet im Apartment, GEZ-Gebühren, Pay-TV, Streaming-Gebühren etc.- diese Kosten sind vom Mieter selbst zu tragen und auch entsprechend selbst vom Mieter anzumelden.
Alle in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Angaben des Bauträgers, Vermieters bzw. von Dritten. Trotz sorgfältiger Recherche kann für etwaige Irrtümer keine Haftung übernommen werden. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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