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Das Zimmer liegt im ersten OG eines schönen Altbaus in Schwabing- Mitte im Rückgebäude, ist daher also auch sehr ruhig. Das Zimmer ist möbliert mit einem Tisch, Stuhl, Schrank, Schlafsofa und einer Kochnische mit Kühlschrank und Herdplatten. Im Zimmer ist außerdem ein Waschbecken, die Toilette befindet sich am Flur und muss mit der Nachbarin geteilt werden. Zwei Duschen sind im vierten Stock und werden von insgesamt 7 Studenten benutzt.
Für Studenten hat die Wohnung eine ideale Lage; die U-Bahn- Stationen Giselastraße und Münchner Freiheit sind jeweils 5 Gehminuten von der Wohnung entfernt, die Buslinien 53 und 144 fahren ca 200 Meter von der Wohnung entfernt ab.
Außerdem ist man mit dem Fahrrad bequem innerhalb von 10 Minuten am Hauptgebäude der LMU und innerhalb von ca 15 Minuten am Marienplatz.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind alle in unmittelbarer Nähe, u.a. Rewe nur ein paar Häuser weiter.
Ideal wäre ein Zwischenmieter, der die Wohnung in den vollen fünf Wochen in der sie frei steht anmietet, nach Absprache sind aber auch kürzere Zeitspannen möglich.