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Gas, Building year 1974
Multi family house
3rd floor
furnished
Own kitchen
Bathtub
Parquet
Central heating
Resident parking
3 minutes by foot
Shared garden, Elevator
Apartment
Location
Misc
Studentenapartment in der Studienresidenz Schleißheimer Straße 188.
Hell und nach Westen ausgerichtet mit Blick auf den Olympiaturm.
Die Wohnung wurde vollständig renoviert und muss pfleglich behandelt werden.
Erstbezug nach Renovierung, teilmöbliert:
Erneuerung und Überprüfung der Elektrik in der Wohnung: Steckdosen, Sicherungskasten, FI Schalter
Bad: Badewanne, neuer Spiegelschrank, neue Lüftung
Flur: Schrank, Schubladenkommode, Garderobe
Wohnraum: Neuer Parkettboden und Teppich, Tisch, ggf. Bett, neuer Wand- und Deckenanstrich in allen Wohnungsbereichen, neue Lackierung der Türen.
Einbauküche mit Cerankochfeldplatten, Kochgeschirr, Kombi-Ofen: Mikrowelle/Backofen, Kühlschrank, Lüftung
Im Keller befindet sich eine Waschküche.
Zentrale Lage im Westen mit ausgezeichneter Infrastruktur und Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz. Die U-Bahn Station „Hohenzollernplatz“ (U2) kann fußläufig innerhalb von ca. 6 Min. erreicht werden und die Tram Station „Herzogstraße“ (Tram Nr. 27) ist nur 3 Minuten weit weg entfernt.
Das Freizeitangebot im pulsierenden Schwabing ist hoch während die Geschäfte des täglichen Bedarfs innerhalb des kürzesten Zeit fußläufig erreicht werden können wie z.B.:
- Rewe (in 3 Min)
- Müller (in 4 Min)
- Bäckerei (in 4 Min)
- Metzgerei (in 4 min)
- Apotheke (4 Min)
- Schicken Restaurants (z.B. JaVi – Japanese & Vietnamese, 1 Min),
- Friseur (1 Min)
- mehrere Arztpraxen und Banken in der Nähe
Auch die Universität und Hochschule liegen nicht weit entfernt.
Ebenso angenehm (und erholsam zugleich) – die benachbarten grünen „Oasen“ mit hohem Freizeitwert: Luitpold- und Olympiapark.
Bitte zunächst hier über WG-Gesucht Kontakt aufnehmen, danach ggf. via Email oder Telefon. Alle weiteren Infos auf Anfrage.
Staffelmietvertrag mit Erhöhung der Kaltmiete alle zwei Jahre um 25 € und bedarfsgerechter Anpassung der Nebenkosten.
Vermietung nur an Student*innen, bitte darlegen aus welchen Mitteln die Miete finanziert wird bzw. eine Bürgschaft der Eltern vorlegen.
Hinweis: Ab 22.5. bis ca. Ende September 2023 Erneuerung der Brandschutztüren im Haus und Erneuerung der Zimmerdecken in den Etagenfluren (siehe Aushang).
Vielen Dank und freundliche Grüße
Johannes Herrmann
Applicant Portfolio
Proof of income
Tenant Self-disclosure
Bürgschaft der Eltern etc.
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