Erstbezug - Neurenovierte& Möblierte 1 Zimmer Wohnung in Schwabing, Isoldenstraße

Die helle 1-Zimmer Wohnung liegt in einer sehr gepflegten Wohnanlage und befindet sich im beliebten Stadtteil Schwabing-West ganz in der Nähe des Schwabinger Krankenhaus, BMW-Werke, Munich RE, Microsoft, Amazon und Schwabinger Tor. Der stilvolle Wohn- und Schlafbereich ist freundlich gestaltet und die moderne neue Einbauküche wurde vollständig ausgestattet. Ein Kellerabteil und ein Wasch-/Trockenraum ergänzen die Wohnung.
Objektdetails
Art: Mehrfamilienmittelhaus
Etage: 1 von 4 mit Aufzug
Baujahr: 1990
Energieausweis: vorhanden
Heizungsart: Fernwärme 94,3 kWh C

Specials: Erstbezug nach Komplettsanierung, inkl. Keller

Fußbodenbeläge: Parkettboden neu geschliffen und mit Bio-Lack behandelt, neuer Fliesenboden im Badezimmer und Küche

Möblierung: neu Erstbezug, hochwertig, moderner & eleganter Stil

Ausstattung: Flachbildfernseher 55“, elektronisch verstellbarer Schreibtisch,
Schlafcouch
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger

Internet: WLAN, Internet Flatrate mit bis zu 250 Mbit/s)
(Kosten in der Miete enthalten)

Mietpreis: 1.450 Euro Inkl.: Nebenkosten*,
Stromkosten bis zu einer Höhe von 40,- € /Monat,
Heizkosten bis zu einer Höhe von 90,- € /Monat,
Wasserkosten in Höhe von 40,- € /Monat

Rundfunkbeitrag: Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten.
Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 17,50 €/Monat nicht in der Miete enthalten.


Öffentliche Verkehrsmittel
U-Bahn: Linien U6 Haltestelle Dietlindenstraße 1,4 Km (19 Min.zu Fuß)
Linie U3 Haltestelle Bonnerplatz 1,0 Km (15 Min. zu Fuß)

Straßenbahn: Linie 23, Haltestelle Schwabinger Tor 500m (8 Min. zu Fuß)
Bus: Linie 142, Haltestelle Mildred-Scheel-Bogen (1 Min. zu Fuß)



Ausstattung:

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer und eine Wohnfläche von ca. 35 m². Sie hat hohe Räume (ca. 2,40 m) und ist sehr hell und nach Süden hin orientiert. Sämtliche Innentüren sind aus Holz. Bei den Fenstern handelt es sich um Isolierglasfenster aus Holz. Im Flur ist ein großer Einbauschrank mit Spiegeltüren eingebaut.
Wände und Decken sind mit biologischer Farbe gestrichen (Keim Biosil).
Diese schöne, neuwertige Wohnung im ersten Stock zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann ab 1.4.2024 bezogen werden.
Das Apartment ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen.
Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine neue Einbauküche inkl. Geschirrspüler sowie ein Kellerraum.

Wohnzimmer: Sitz- und Essgruppe (2-4 Personen)
Flachbildfernseher 60“,
Sideboard, Boxspringbett 120 x 200 cm, Schlafcouch 225 cm
2x Bettgarnitur mit Bettwäsche, Verdunkelungsvorhänge, Dampfbügeleisen, elektronisch verstellbarer Schreibtisch

Küche: Einbauküche inkl. elektrischer Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzug, Spülmaschine, Kühlschrank (Kühl-/Gefrierkombination), Toaster, Nespresso Kaffeemaschine, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien (Töpfe, Pfannen, Teller,

Bad: Dusche mit Glastüren, Waschbecken mit Unterschrank, Waschmaschine, Föhn, LED Beleuchter Spiegel, Handtücher, Föhn,

Flur: Großzügiger Flur mit Garderobe und Einbauschrank, kabelloser Staubsauger, Bügeleisen, Bügelbrett, Wäschekorb, Wäscheständer, komplette Ausstattung an Reinigungsutensilien

Keller: Separates großes Kellerabteil ca. 6 qm, zusätzlicher Wäschetrockenraum inkl. Wäscheständer (18m) und Münzwaschmaschine und Münztrockner