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1-Zimmer-Wohnung mit Balkon (zentral und ruhig!) - Top für Studenten

Das Zimmer

Ad ID: 8337811

Price

Base rent:

n.a.

Utilities:

n.a.

Miscellaneous costs:

n.a.

Deposit:

n.a.

Existing equipment fee:

n.a.

SCHUFA credit report required:

Ready in 3 minutes 1

Address

Schleißheimer Straße
80797 München Schwabing-West

Availability

From:

n.a.

currently rented

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Further details

Consumption certificate, V: 163kW h/(m²a), Community heating, Building year 1962, Energy efficiency class F

Multistory building

1st floor

partly furnished

Own kitchen

Own bathroom, Bathtub

Parquet, Lino/Linoleum, Tiles

Long distance heating

Many free parking lots

3 minutes by foot

Washing machine, Balcony, Basement/Cellar, Elevator

Apartment

Location

Misc

Bitte bis zum Ende lesen (dort das Wichtigste).

Bitte aussagekräftige Bewerbung (siehe auch unten) schreiben.

Die Wohnung befindet sich in einer freistehenden Wohnanlage mit acht Stockwerken, gelegen im Innenhof, umringt von Wohngebäuden, im ersten Stock. Man kommt durch einen kleinen Flur (erste Tür links das Bad, zweite Tür links die Küche), der hervorragend für Garderobe oder ein Bücherregal geeignet ist, in die Wohnung. Das Bad ist innen gelegen, bis auf Augenhöhe gefliest und mit einer Badewanne sowie dem Üblichen inkl. eines Heizkörpers ausgestattet. Platz für eine Waschmaschine ist leider nicht, dafür gibt es im Keller eine Münz-Waschmaschine, die noch keines meiner Hemden ruiniert hat, sowie einen Münz-Trockner zur gemeinsamen Nutzung. Apropos Keller, dort befindet sich auch ein Trockenraum für die Hausgemeinschaft sowie ein individuelles Kellerabteil, in dem man einige Sachen lagern kann. Zurück zur Wohnung. Die vom Wohnraum getrennte Küche ist mit einer Einbauküche mit Schränken, Spüle, Herd, Ofen, Dunstabzugshaube sowie einem neuen Kühlschrank, alles voll funktionstüchtig - von mir regelmäßig genutzt - ausgestattet. Der Boden dürfte PVC sein (glaube ich...). Wohnraum und Flur sind mit etwas älterem Parkett ausgestattet. Der Hauptraum ist ca. 3,15m breit und 5,10m lang. Hier befindet sich auch der DSL-Anschluss, besonders viel lässt sich sonst nicht zu ihm sagen. Er mündet in eine große Fensterfront sowie die Balkontür, die, wer hätte es erwartet, zum süd-westlich ausgerichteten Balkon führt.

Es gibt einen sehr freundlichen Hausmeister. :)

Die Wohnung befindet sich direkt neben dem Nordbad in Schwabing-West direkt an der Grenze zur Maxvorstadt (TUM/LMU). Straßenbahn und Bus sind zu Fuß in 3 Minuten, die U-Bahn (U2, Feldmoching - 3 Haltestellen zum Hauptbahnhof) in 10 Minuten zu erreichen. Im vorderen Haus befindet sich im Erdgeschoss ein REWE sowie eine Postfiliale, direkt gegenüber (noch) ein Karstadt. Bäcker, diverse Restaurants, Tankstelle (mit Mini-REWE), noch viele weitere Einkaufsmöglichkeiten (noch ein REWE, ein Edeka, ein Lidl, Biomarkt) sowie Drogeriemärkte etc. befinden sich alle fußläufig in höchstens 10 Minuten.
Zum Olympiapark braucht man 15 Minuten, ins Studentenviertel 15-20 Minuten.

Die Wohnung ist also in Summe top gelegen. :)

Die Miete ist all inclusive (Strom, Wasser, Heizung, Nebenkosten, Internet) und ohne Abrechnung (bei größeren Abweichungen wird es aber eine Anpassung geben).

Ich ziehe am Samstag, den 24.10., um, daher sind Besichtigungen ab Freitag, dem 23.10., (nur einzeln! - gerne auch online) jederzeit kurzfristig möglich. :)

Balkonmöbel (ja, könnten auch indoor verwendet werden) inkl. Sitzkissen, Schutzüberzug und Pflegemittel sowie Bett inkl. Lattenrost und Matratze (über die letzten beiden kann man bis Samstag reden) müssen für 450,-€ abgenommen werden. Ein DSL-Router (FRITZ!Box 7430) kann abgenommen werden.

Die Fotos sind von meinem Einzug, aktuell stehen meine Sachen und viele Umzugskartons drin. :)

Bitte in der Bewerbung aktuelle Beschäftigung (Student, Arbeitnehmer etc.), Anzahl der Personen, ob Haustiere gehalten werden sollen, ob geraucht werden soll und gerne auch ein paar Worte zu euch angeben, danke!

Wenn noch Fragen offen sind, stehe ich euch jederzeit gerne zur Verfügung.