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Die Wohnung ist frisch Renoviert (2021) und neu möbliert, ausgestattet mit allem, was man zum Leben braucht.
Eine große Fensterfront mit Tür zu einem kleinen Balkon ist gegen Süden ausgerichtet und die Sonne erhellt den ganzen Tag die Wohnung, sodass auch im Winter nicht geheizt werden muss.
Ein Fahrradkeller ist ebenfalls vorhanden und für Wäsche kann der Waschkeller im Nachbarhaus genutzt werden.
Die Wohnung befindet sich in Gehdistanz (4min) zur Haltestelle Heimeranplatz mit Anbindung an Sbahn, U-Bahn und Bus. In einer Minute ist man mit dem Auto auf dem Mittleren Ring.
Ein kleiner Edeka ist 700 Meter entfernt, für größere Einkäufe gibt es einen Lidl 900 Meter entfernt.
Die Gegend ist bekannt für die Menge an Restaurants und Bars mit vielen Möglichkeiten für einen Kaffee in schönen Cafés und einem Bier an einem schönen Tag in den vielen Parks (wie dem Westpark)