Möbilierte 1-Zimmer Erdgeschoss-Wohnung, 25m², nähe Westpark

Bezahlbare 1-Zimmer Wohnung in schönster Gegend und auch noch gut angebunden gibt’s nicht?...gibt’s doch!
Meine gemütliche 1-Zimmer Wohnung wird zum 15.11.22 frei und der/die Nachmieter/-in kann alle Vorzüge genießen, die die Gegend (und ein eigenes, kleines Heim) so hergibt.
Bevor wir dazu kommen, gleich die „Haken“ vorweg:
- Miete ist erstmal befristet ab 15.11.22 bis voraussichtlich Juli/August 2023. Das Haus soll irgendwann umgebaut werden, die Pläne hierfür müssen allerdings noch fertig erstellt und genehmigt werden und die Mühlen der Behörden mahlen bekanntlich nicht so wahnsinnig schnell, kann also ggf. auch darüber hinaus gehen.
- Es gibt eine Ablöse von € 100 da ich die Wohnung komplett eingerichtet übergebe – aber das ist für den einen oder anderen mit leichtem Gepäck vielleicht sogar von Vorteil, wenn man nach Umzug nicht noch Küche, Bett, Schrank, Geschirr, Töpfe usw. besorgen muss; theoretisch reicht es sogar bloß eigene Kleidung mitzubringen der Rest ist schon vorhanden. 😉

Der Preis ist als Warmmiete zu verstehen, die € 500 beinhalten neben Miete, Heizung und Warmwasser, nur der Strom wird extra abgerechnet, das waren bei mir bis jetzt im Schnitt ca. € 30-35; Insgesamt also rund € 535.

Kommen wir zum schönen Teil, das Haus, mit Vorgarten, liegt in der Werdenfelsstraße (nahe Kreuzung Wessobrunnerstraße) – in abseits gelegener 30er Zone. Tagsüber wenig befahren, nachts so gut wie gar nicht – man wird von Straßenlärm also nicht belästigt (und das Fenster liegt sowieso zum Garten/zur Hausrückseite hin). Drumherum liegen hauptsächlich Ein und Mehrfamilienhäuser.

Gleich auf der anderen Kreuzungsseite gibt es einen kleinen Park, etwa 5 Minuten zu Fuß ist der sehr viel größere Westpark entfernt (ideal für Joggen, Freizeit und das eine oder andere Event) und nochmal ein paar Gehminuten mehr Supermarkt, Bäcker, U-Bahn (Station Holzapfelkreuth der U6, für Medizinstudenten oder alle die regelmäßig raus nach Martinsried müssen also ideal), Bus usw. Von hier aus braucht man mit der U-Bahn zum Beispiel nur noch 15 Minuten in die Stadt.
Die Wohnung selbst liegt im Erdgeschoss und blickt mit dem Hauptraum auf den Garten, den man theoretisch auch mitnutzen könnte, davon getrennt über den Flur kommt man in die kleine Küche (ausgestattet mit Backofen/Herd, Toaster, Mikrowelle, Kühlschrank, Wasserkocher, Geschirr usw.) und nochmal getrennt natürlich das Bad mit Waschbecken, Dusche und Toilette. Wer etwas mehr Platz braucht, in der Garage hat es auch noch etwas Stauraum.

Einrichtung beinhaltet für den Haupt(wohn)raum im Moment u.A. 1 Single Bett, 2 Kleiderschränke, eine Kommode mit Schuhfach, 1 kleiner Bücherschrank, ein Hochschrank, Schreibtisch, Stuhl, (Bett)Sofa und Tischchen und 1 mittelgroßer Spiegel auf einem Sideboard.
Insgesamt eine schmucke, gemütliche Wohnung, die alles für den bescheidenen Bedarf bietet. 😊 Eigentlich würde ich hier gerne weiter wohnen, ziehe allerdings für das weitere Studium in die Schweiz und gebe die Wohnung deswegen auf.

Gesucht wird vom Vermieter vorzugsweise ein/e Student/in, Praktikant/in. Ruhig und vor allem zuverlässig sollte die Person sein, die letzte Interessentin hat nämlich nach Zusage kurzerhand wieder abgesagt – Zusage also bitte nur, wer auch wirklich ernsthaftes Interesse hast.
Du hast es bis hierher geschafft und bist immer noch interessiert? Wunderbar!
Dann schreib in deine Bewerbung doch ein kleines bisschen wer du bist, was du so machst und wann du generell Zeit hättest für eine Besichtigung. Ich melde mich sobald ich kann, aktuell ist nämlich noch etwas Examensstress.
Bis Bald!
VG,
Peter

PS: Aussagekräftige Fotos zur Wohnung gibt es leider erst nächste Woche (nach den Prüfungen).