schöne helle 1,5 Zi-Wohnung mit Balkon (U6 Partnachplatz)

Hallo 

Da wir bald umziehen suchen wir ab ca 24 Mai einen Nachmieter für unsere schöne 1,5 Zi Wohnung in Sendling (nicht mal 5 min zu Fuß zur U6 Partnachplatz)

Hier einpaar Infos zur Wohnung:

-43qm, 4er Stock (da Schrägen und Balkon eigentlich mehr-wir haben die letzten 1,5 Jahre zu zweit hier gewohnt)
-sehr hell und obwohl an einer befahrenen Strasse sehr ruhig, da alle Fenster von der Strasse weg nach Süden gehen
-Balkon (sonnig, bei schönem Wetter sieht man die Alpen)
-ein grosser Wohn- Essbereich und eine Arbeits- und Schlafzimmernische
-eine Nische mit Waschmaschinen- bzw Spülmaschinenanschluss, kann auch als Abstellraum benutzt werden
-neues Bad mit Badewanne
-Laminatböden (Kacheln, weiss, im Bad)
-Küche (ca 2,5 Jahre) Schränke, Ofen/Cerankochfeld, kleiner Kühlschrank, Edelstahlarbeitsfläche usw. (müsste abgelöst werden)
-einige Möbel (Schlaf-Arbeitsbereich, Flur etc. neutral gehalten und ca 1-1,5 Jahre alt) wurden von uns angepasst und teilweise geschreinert um den Platz sowie Stauraum in den Räumen zu optimieren, müssten ebenfalls abgelöst werden (alles zusammen mit Küche ca 2000,-)
-man könnte quasi mit seinen 2 Koffern einziehen...
-im Haus (4 Stockwerke) gibt’s ausserdem eine Gemeinschaftswaschmaschine, einen Trockenraum, einen Dachboden zum Wäschetrocknen, eine abschliessbare Fahrradgarage, und jede Wohnung hat eine Kellerverschlag
-die Nachbarn sind nett und nehmen auch mal Päckchen entgegen, wenn man nicht da ist
-Lidl, Norma, REWE, Rossmann, Bäcker, Ärzte, sehr nette Wirtschaft mit super Essen und Biergarten sowie der Westpark zum Joggen direkt vor der Nase
-mit U6 zum Marienplatz ca 10min
-650,- Warmmiete
-Kaution 3Kaltmieten (1480,-)
-keine Provision
-wenn Sie keinen Arbeitsvertrag vorweisen können, braucht der Vermieter eine Bürgschaft von den Eltern bzw. könnten die Eltern den Mietvertrag abschliessen