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CHARMANTES 1-ZIMMER-APPARTEMENT AM HARRAS
Ad ID: 4731183
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
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From:
n.a.
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Further details
Multi family house
Raised ground floor/Mezzanine
furnished
Kitchenette
Own bathroom, Bathtub
Cable
Lino/Linoleum, Tiles
Central heating
Resident parking
4 minutes by foot
Apartment
Location
Das Appartement befindet sich im Hochparterre eines Mehrparteien-Wohnhauses in einer ruhigen 30er Zone ohne Durchgangsverkehr. Die Wohnung ist nach Osten ausgerichtet und besticht durch die praktische Aufteilung.
Im Eingangsbereich wurden weiße Schuhschränke angebracht wodurch der kleinen Raum optimal genutzt wird. Von hieraus gelangt man in das mit Teracottafliesen ausgestattete Badezimmer.Dieses Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie einen Spiegelschrank und einen Waschbeckenunterschrank.
Im Wohnbereich wird die vorhandene Nische für das 1,20m breite Bett genutzt. Zwei Kleiderschränke mit weißen Hochglanzfronten wurden so gestellt, dass der Schlafbereich abgetrannt ist. Eine hochwertige Couch der Firma Schillig bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende daheim. Das große Fenster bringt viel Licht in das Appartement und hat ein Außenrolladen.
Die Singleküche ist mit einem Kühlschrank, einer Spüle und einem Zweiplattenherd ausgestattet. Durch einen Hängeschrank, einem Servierwagen und einem offenen Regal wurde weiterer Platz für Vorräte bzw. Arbeitsfläche geschaffen. Gerne können nach Absprache auch Geschirr, Besteck etc. zur Verfügung gestellt werden. Ein kleines Fenster über der Küchenzeile bietet sich optimal als Abzug an und bringt Tageslicht in die Küche.
Allgemein wurde die Wohnung mit weißen Möbeln ausgestattet und verfügt über einen Festnetz-/Internet-Glasfaseranschluss der zur Verfügung gestellt wird. Ein Fernseh von Philips (Ambilight) ist ebenfalls voranden und kann genutzt werden.
Der Waschkeller mit 2 Waschmaschinen und Trocknern sowie ein Trockenraum befinden sich im Keller. Ein Abstellplatz für Fahrräder finden Sie im Innenhof. Parkmöglichkleite sind vor der Tür ausreichend vorhanden, einen Anwohnerparkausweis erhalten Sie beim Kreisverwaltungsreferat.
Es werden auch immer wieder im Haus und in den Nachbarhäusern Tiefgaragen-Plätze angeboten die man zusätzlich anmieten kann.
Nach Absprache kann die Wohnung gerne besichtigt werden. Bei Interesse bitte ich zur Besichtigung ein kurzes Anschreiben mit Angaben zu eurer Person mitzubringen (oder per Mail zu schicken). Das es sich hier um eine befristete Untervermietung handelt bedarf es der Zustimmung des Eingentümers.
Der Energieausweis wurde bereits erstellt, steht mir momentan aber noch nicht zur Verfügung. Dieser wird gerne nachgereicht.
Sendling liegt süd- bis südwestlich der Münchner Innenstadt. Der Bezirk Sendling grenzt im Norden an den Stadtbezirk Schwanthalerhöhe, nordöstlich an den Stadtbezirk Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt, im Osten wird Sendling von der Isar begrenzt, jenseits des Flusses liegt der Stadtbezirk Untergiesing-Harlaching. Im Süden schließt sich der Stadtbezirk Thalkirchen-Obersendling-Forstenried-Fürstenried-Solln und im Westen der Stadtbezirk Sendling-Westpark an.
Kurze Wege an die Isar, den Westpark und auch den Forstenriederpark sowie die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmittel machen diese Lage sehr attraktiv. Zu Fuß sind Sie in wenigen Minuten an der Haltestelle Harras an der die S7 sowie die U6 sowie zahlreiche Busse und auch der Nachtbus verkehren. Mit dem Auto erreichen Sie in kurzer Zeit die Autobahnen A95, A96 und A8 – ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge in die Berge oder die Oberbayrischen Seen.
Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie fußläufig direkt am Harras. Durch eine vielzahl an Bäckereien und inzwischen auch einigen Cafés können Sie wählen ob Sie die Semmeln lieber zu Hause genießen oder frühstücken gehen.
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