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Die Wohnung ist ohne großen Aufwand bezogen. Küche, Flur und Bad sind gefließt, das Wohn- und Schlafzimmer ist mit Parkettboden ausgelegt. In der ganzen Wohnung gibt es Fußbodenheizung, die in jedem Zimmer separat gesteuert werden kann. Die Wände sind einheitlich weiß gestrichen.
Im Wohnzimmer befindet sich ein großer, ausziehbarer Ess-/Arbeitstisch mit 4 Stühlen, eine ausklappbare Lederschlafcouch, einen kleinen Couchtisch und eine Wandkommode mit Schubfächern, 2 Regalen und 2 Schränken.
Die Einbauküche besitzt Spüle, Kühlschrank und Cerankochfeld mit zwei Kochfeldern. Zusätzlich ist in der Küche Platz für einen Gefrierschrank und ein Regal. Ein großes Fenster zum Lüften ist ebenfalls vorhanden.
Das Bad besitzt leider kein Fenster. Ein separater Patz für eine Waschmaschine ist vorhanden. Meine Waschmaschine kann gegen ein kleines Entgeld auch übernommen werden.
Vom Balkon aus (Richtung Ost-Südost) kann man über die umliegenden Dächer und Bäume München sehen. Der Straßenlärm hält sich sehr in Grenzen, da die Fenster gut abschotten und die Wohnung samt Balkon von der Straße weg liegt.
Dir Tiefgaragenstellplatz ist der obere Stellplatz eines Doppelstellplatzes, die man hoch und runter fahren kann. Dieser kostet 50€ pro Monat und wurde von mir in den Sonstigen Kosten mit aufgeführt. Dazu kommt noch eine Abschlagszahlung von 30 € für Strom.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut. Man ist in 6 min an der Ubahnlinie U6, Direkt an der Waldfriedhofkreuzung vor dem Gebäude fahren die Busllinien 51, 54, 168 und die Nachtlinie N40, welche nachst vom Englischen Garten / Universität / Stachus direkt durchfährt. Das habe ich sehr oft genutzt.
Innerhalb von 5 Gehminuten gibt es eine Apotheke, Post, diverse Sparkassen, zwei Tengelmann, Rossmann, Bäcker und viele Cafes oder Restaurants und Biergärten.
Die Wohnung kann ab sofort besichtigt werden. Bitte vorher einen Termin ausmachen.
Mein Vermieter verlangt folgende Informationen vom neuen Mieter:
letzten 3 Monatsgehälter
Selbstauskunft
Kopie vom Personalausweis
Haftpflichtpolice (kann auch nachgereicht werden)
Da ich meinen Haushalt mit dem von meiner Frau zusammenlege, können folgende Gegenstände von mir aus der Wohnung übernommen werden:
Waschmaschine,
Ikearegal in der Küche,
Rommelsbacher Kleinbackofen sowie
diverse kleine Küchengeräte.