Schöne helle 1-Zimmer-Wohnung in Nähe Theresienwiese

Ich suche einen Nachfolger für meine 1-Zimmer-Wohnung im Herzen Münchens. Sie liegt im Münchner Westend, einem (aufkommenden) „In-Viertel“ mit vielen Bars und einer gemütlichen Wohnatmosphäre. Zur Theresienwiese (Oktoberfest!) sind es 10 Minuten zu Fuß, schräg gegenüber befindet sich außerdem eine beliebte Kneipe (‚Stragula’), in der am Wochenende häufig Poetry Slams, Konzerte und andere Veranstaltungen stattfinden.

Das Haus ist ein Mehrfamilienhaus mit verschiedensten Mietern von Jung bis Alt, die sehr nett sind, auch gegen mein (manchmal spätes) Klavierspielen hatte bisher keiner etwas. Das Haus ist mit einem Fahrstuhl ausgestattet, im Keller ist ein Wasch- und Trockenraum für einen kleinen Obolus vorhanden. Die Vermieterin und der Hausmeister sind sehr diskret, zuverlässig und nett.

In 5 Minuten Entfernung liegen 2 U-Bahn-Stationen (Heimeranplatz oder Schwanthalerhöhe) und eine Bus-Haltestelle (Ridlerstr.) sowie eine S-Bahn-Station (Heimeranplatz) der S7. Ich brauche zur LMU mit der U-Bahn 20 Minuten. Zum Hauptbahnhof sind es 5 Minuten ab Schwanthalerhöhe. Ideal also für LMU- und TU-Studenten.

Zur Wohnung: Das etwa 20-22 m2 große Apartment besteht aus einem Bad mit einer gemütlichen Badewanne, Waschbecken und einem eingebauten Spiegelschrank.

Im Wohnraum selbst ist eine Kochnische eingelassen. Herdplatten, Spüle, Einbauschränke und ein Kühlschrank sind vorhanden. Zwischen Bad und Wohnraum ist ein kleiner Flur mit Platz für Garderobe und Schuhe.

Die Wohnung ist sehr hell und verfügt über einen kleinen Balkon. Durch die nördliche Lage der Fenster ist es im Hochsommer sehr angenehm. Das Apartment ist durch gut isolierte Wände und Fenster sehr ruhig! Heizung läuft top.

Gegenüber der Wohnung befindet sich eine Schule, die man kaum hört, der Pausenhof geht nach hinten. Dadurch entgeht man ab Nachmittag neugierigen Blicken. Ein Rollo ist an den Fenstern auch vorhanden, kann aber auch abgenommen werden.

Ich möchte am Wochenende des 11./12. Septembers ausziehen. Ab dann ist die Wohnung bezugsfertig und mietpflichtig.

Ich lasse folgende Möbel in der Wohnung: Ein Hochbett (sehr praktisch, da man dadurch viel Platz spart), einen Kleiderschrank, ein Regal für Geschirr etc., einen kleinen Glastisch, einen Fernseher (der an der Wand angebracht ist) und ein schmales Regal im Bad (für Kosmetika etc.). Außerdem sind in Bad und Flur unter der Decke Regale angebracht, was zusätzlichen Stauraum bringt.

Ich empfehle der Vermieterin einen Interessenten. Ich bevorzuge dabei Leute, die sich bereit erklären, die Wohnung zu streichen (nur im Hauptwohnraum an wenigen Stellen!), mir die restlichen Möbel (nach VHB) abkaufen und am genannten Datum einziehen können.

Die Wohnung kostet warm (inkl. Heizung, Wasser, Nebenkosten für Haus und Müll) 367,- € und ist für Münchner Verhältnisse damit recht günstig! Optional kann ein Tiefgaragenplatz angemietet werden (60 €).

Das Procedere: Bei Interesse schreibt ihr mir eine E-Mail, in der nächsten Woche Dienstag (24.08.2010) finden dann Besichtigungstermine statt, die ich mit euch in Absprache vereinbare.

In der E-Mail sind folgende Angaben erforderlich: Telefonnummer (bevorzugt Festnetz), ausgeübte Tätigkeit und voraussichtliche Wohndauer und ob ihr bereit seid, Möbel zu übernehmen bzw. ein paar Stellen selbst zu streichen (Farbe ist vorhanden).

BITTE ZEITRAHMEN ANGEBEN, WANN IHR AM DIENSTAG KOMMEN KÖNNT! Ich melde mich dann nach Terminzuordnung!

Ich freue mich auf eure Zuschriften unter:

(Christoph)