junges Paar sucht kleines Zuhause auf Zeit

Mein Freund Johannes und ich sind beide 24, studieren an der Tum Architektur im Master und arbeiten nebenher.
Ich habe bereits 1,5 Jahre in Schwabing in WGs gewohnt und kenne München gut. Johannes zieht nun zum Master Beginn von Stuttgart nach Bayern.
Da wir beide sehr aktiv sind, viel unterwegs sind und sehr gerne mit dem VW Bus verreisen (diesen Sommer 6 Wochen in Norwegen) sind wir auf der Suche nach einem kleinen Studio (ab 25m2), das uns für das kommende Semester ein Zuhause sein soll.
Wichtig ist uns die Lage: die Wohnung sollte nicht weiter als 3 km vom Odeonsplatz entfernt sein.

Für die Miete bürgen selbstverständlich unsere Eltern (Spenglerei, Heizung/Sanitär Meisterbetrieb; Zahnärzte mit eigener Praxis).
Außerdem sind wir beide Nichtraucher und haben keine Haustiere.

Wir sind beide zuverlässige und ordentliche Menschen. Da ich in der Vergangenheit bereits selbst meine damalige 33m2 Wohnung für 1 Jahr untervermietet hatte, weiß ich wie wichtig es ist, anständige Untermieter zu haben. Man sollte Wohnung und Möbel behandeln, als wären es seine eigenen.

Der Zeitraum in dem Gesucht wird ist natürlich flexibel:

Einzug gerne ab Jetzt oder Anfang/ Mitte November.
Auszug Ende Februar/ März oder Mitte August

Wir würden uns über eine Nachricht von dir freuen!