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Hochwertiges Appartement (32.5 m²) für Studierende/Auszubildende in bester Lage
Ad ID: 5964477
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
n.a.
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Further details
disabled friendly
New building
Higher than the 5th floor
partly furnished
Kitchenette
Own bathroom, Shower
Cable
Laminate
Central heating
Underground parking lot
2 minutes by foot
Washing machine, Balcony, Basement/Cellar, Elevator
Apartment
Location
Misc
Das Appartement mit eigenem Bad und einer kleinen Einbauküche ist 32.5 m² groß, verfügt über einen Balkon sowie eine Kellerbox. Die Wohnung befindet sich im sechsten Stock eines Neubaus und ist großzügig geschnitten. Ich bin vor zwei Jahren als Erstmieter eingezogen. Das Appartement ist dementsprechend in einem sehr guten Zustand und zudem hervorragend isoliert. Das Haus verfügt über drei Fahrstühle, zwei davon sind mit behindertengerechtem Zugang ausgestattet.
Weitere Hinweise:
- Der Mieter/die Mieterin muss studieren (BA/MA/PhD) oder sich in einem Ausbildungsverhältnis (Lehre, Volontariat, Trainee, Praktikum) befinden.
- Die Stromkosten belaufen sich gegenwärtig auf 21 Euro pro Monat.
- Es besteht die Möglichkeit, eine monatliche Internet-Flatrate für 12 Euro über die vermietende Immobilienfirma zu erwerben.
- Es gibt acht Waschmaschinen und vier Trockner im Keller.
Der S-Bahnhof „Laim“ (Stammstreckenstation, d.h. Abfahrten aller S-Bahnen im Minutentakt in alle Richtungen) und die Bus-Haltestelle „Laimer Bahnhof“ befinden sich zwei Gehminuten vom Appartement entfernt. Direkt neben dem S-Bahnhof befindet sich ein Einkaufszentrum (Rewe, Rossmann, ALDI) mit angegliedertem Ärztehaus und Apotheke.
Der „Nymphenburger Schlosspark“ sowie der „Königliche Hirschgarten“ sind fünf Gehminuten entfernt; beide Parkanlagen eignen sich optimal zum Joggen. Außerdem finden sich zwei Fitnessstudios in unmittelbarer Nähe.
Die Straßenbahnhaltestelle „Fürstenriederstraße“ ist zu Fuß in zehn Gehminuten zu erreichen. Dort gibt es weitere Einkaufsmöglichkeiten (Netto-Supermarkt, Basic-Biosupermarkt, Bäckereien, Metzgereien, Wochenmarkt, Bankfilialen, Friseurläden)
Die U-Bahn-Station „Laimer Platz“ (U5) liegt 15 Gehminuten vom Appartement entfernt; mit dem Bus sind es drei Minuten. Dort gib es weitere Einkaufsmöglichkeiten (Edeka-Supermarkt, Bäckereien, Metzgereien), ein weiteres Ärztehaus mit Apotheke, verschiedene Banken sowie eine Postfiliale und eine DHL-Paketstation.
Unterlagen, die bei einer Besichtigung mitzubringen sind:
- Vollständige Selbstauskunft
- Personalausweiskopien (Vorder- und Rückseite von Bewohner und ggf. abweichendem Vertragspartner, z.B. den bürgenden Eltern)
- Bonitätsnachweise, durch die die Mietzahlungen gewährleistet sind (drei Gehaltsnachweise oder der Arbeitsvertrag)
- Immatrikulationsbescheinigung oder Ausbildungsvertrag
Weitere Hinweise:
- Es besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz für eine Zusatzgebühr zu mieten.
- Das Appartement ist eine Nichtraucherwohnung; das Rauchen ist auf dem Balkon gestattet.
- Die Reinigung des Treppenhauses erfolgt durch den Hauseigentümer.
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