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Zweitvermietung: Schönes möbliertes Studentenappartement
Ad ID: 9740812
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
n.a.
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Further details
Demand certificate, V: 52kW h/(m²a), Community heating, Building year 2022, Energy efficiency class B
disabled friendly
New building
Ground floor
furnished
Own kitchen
Own bathroom, Shower
Cable
Carpet, Tiles
Long distance heating
Many free parking lots
2 minutes by foot
Apartment
Location
Misc
Zentral gelegenes möbliertes Studentenapartment in einer schönen neunen Wohnanlage. Als Mieter kommen ausschließlich Auszubildende oder Studierende in Frage!
Es handelt sich um einen Erstbezug. Das Appartement ist komplett möbliert.
Zum Appartement gehört ein kleines Kellerabteil (1 qm), welches mit einem dazugehörigen Schloss abgeschlossen werden kann.
Im Keller befindet sich ein Waschkeller mit Waschmaschinen und Wäschetrocknern für die gemeinsame Nutzung der Mieter. Diese sollten im Laufe des Dezembers installiert werden. Die Geräte können vermutlich mit Münzeinwurf bedient werden.
Ebenfalls gibt es im UG einen Gemeinschaftsraum mit Sofas, Tischen und Stühlen. Drucker sollen dort ebenfalls noch aufgestellt werden.
Die Hausreinigung sowie den Winterdienst übernimmt eine Fachfirma. Die Kosten hierfür sind in den Nebenkosten enthalten.
In der Nebenkostenvorauszahlung sind - neben Wasser und Heizung - auch die monatlichen Kosten fürs Internet enthalten.
Das Apartment ist komplett möbliert:
- Einbauküche inkl. Cerankochfeld, Spülbecken, Dunstabzugshaube, Kühlschrank mit Gefrierfach
- Kleiderschrank
- Bett mit Lattenrost & neuer Matratze
- Nachttisch
- Regal
- Schreibtisch
- Stuhl
- Spiegel
- Handtuchheizkörper
- ebenerdige Dusche
- Deckenleuchten
- Kellerabteil
- Waschkeller (Waschmaschinen und Wäschetrockner mit Münzbetrieb)
- Fahrradstellplätze
- Zentralheizung (Fernwärme)
- bodentiefe Fenster
- Hausmeister-Service
Nürnberg-Ludwigsfeld gilt als einer der attraktivsten Wohnstandorte Nürnbergs. Die ansprechenden Häuser, im Norden eine Reihe schöner Altbauten, sowie der geringe Durchgangsverkehr trotz zentraler Lage sind lediglich zwei der Gründe dafür. Wichtige Anlaufstellen für den täglichen Bedarf, wie Supermärkte, Bäckereien, Fitnessstudios oder Straßen-/ Bushaltestellen sind in unmittelbarer Nähe.
GUT ANGEBUNDEN
- Bushaltestelle: 2 Minuten zu Fuß
- Straßenbahn: 7 Minuten zu Fuß
- Wöhrder See: 4 Minuten mit dem Fahrrad
- Hauptbahnhof: 9 Minuten mit dem Fahrrad · Innenstadt: 10 Minuten mit dem Fahrrad
- Technische Hochschule: 7 Minuten zu Fuß
- Friedrich-Alexander Universität: 10 Minuten mit dem Fahrrad
Die Wohnung wird ausschließlich an Studierende oder Auszubildende vermietet.
Besichtigungstermine können ausschließlich am Wochenende stattfinden.
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