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Modernes Single Apartement in St. Johannis - 1-Zimmer Wohnung, vollständig renoviert
Ad ID: 8484234
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
n.a.
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Further details
Consumption certificate, V: 108kW h/(m²a), Gas, Building year 1954, Energy efficiency class D
Multi family house
3rd floor
furnished, partly furnished
Own kitchen
Own bathroom, Shower
Laminate, Tiles
Green Power
Central heating
Resident parking
2 minutes by foot
Basement/Cellar
Apartment
Location
Misc
Ausstattung:
Dieses kleine Schmuckstück wurde im Jahr 2019 komplett saniert. Im Zuge der Sanierungsarbeiten wurde der ursprüngliche Grundriss verändert und an moderne Wohnverhältnisse angepasst.
In der gesamten Wohnung mit Ausnahme des Badezimmers wurde ein schöner dunkler Laminatboden verlegt. Alle Wände wurden neu verputzt und weiß gestrichen, ohne Tapeten.
Außerdem wurde die gesamte Elektroinstallation erneuert alle Leitungen neu verlegt, Schalter und Steckdosen neu eingebaut.
Die Wohnung ist mit Isolierglasfenstern mit weißen Kunststoffrahmen ausgestattet.
Das moderne Tageslichtbad ist in den Farben grau und weiß gefliest und mit einer großen Dusche mit Glasduschabtrennung, WC, Waschbecken, Kristallglasspiegel, Spiegelleuchte und Handtuchheizkörper ausgestattet.
Der Waschmaschinenstellplatz befindet sich in der Küche.
Die Wohnung ist mit einer Einbaucküche ausgestattet, diese muss gegen eine Ablöse von 1.100,00€ (Neupreis vor 1,5 Jahren lag bei 1.900,00€) vom Vormieter übernommen werden. Enthalten sind hierin auch ale Einbaugeräte (Ceranfeld, Herd, Dunstabzug und Kühlschrank). Weitere Möbel wie Bett, Sofa, Einbauschrank, Kommoden usw. können optional kostengünstig vom Vormieter abgelöst werden.
Objekt:
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (ohne Aufzug) eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 14 Wohneinheiten. Sie besteht aus einem gut geschnittenen Zimmer, offener Küche, Flur und Tageslichtbad. Im Verlauf des Jahres ist ein nachträglicher Balkonanbau durch den Eigentümer geplant. Hierzu wurden die aktuellen Bewohner bereits benachrichtigt und die Maße für die neuen Fenster ausgemessen.
Lage:
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße im beliebten Stadteil Johannis.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sich in der unmittelbaren Umgebung.
Bus und Straßenbahnhaltestelle erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten. Der nahe gelegene Wiesengrund lädt zum spazieren gehen, joggen oder Rad fahren ein. Im Sommer können Sie sich im Westbad Abkühlung verschaffen.
Sonstiges:
Bei Bedarf kann ein Kellerabteil zur Verfügung gestellt werden.
Die Wohnung wird unbefristet vermietet, die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr.
Die monatliche Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung i.H.v. insgesamt € 92,00 enthält keinen Abschlag für Strom. Dieser muss vom Mieter separat beim Versorgungsunternehmen angemeldet werden.
Die Hausreinigung wird einmal wöchentlich von einer Fachfirma erledigt, die Kosten sind in den Betriebskosten enthalten.
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