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frei ab 1. AUGUST 2023 !!! Mini-Studio "Room No 5" in WG-Haus - eigenes Bad/WC - kleine Küchenzeile m. Essecke - SatTV - Südseite
Ad ID: 9800240
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
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Further details
Detached house
Ground floor
furnished
Kitchenette
Own bathroom, Shower
Satellite
Laminate, Lino/Linoleum
Central heating
Resident parking
2 minutes by foot
Garden, Basement/Cellar, Bicycle storage
Apartment
Location
Misc
Zimmer No. 5 / unser "ROOM NO 5"
Eine Art "New Yorker Mini-Studio" für 1 Person mit etwa 22m² Wohnfläche.
Schicke Raufasertapete mit hellem Anstrich an Decke und Wänden, pflegeleichter Vinyl-/Laminatbodenbelag.
Neue Möbelierung im modernen Factory-Look, bestehend aus einem bequemen 140cm Queensize-Boxspringbett.
Kleines Regal als Ablage/ "Nachtkästchen" neben dem Bett, eines größeres Schuhregal steht an der Zimmertür.
Im Zimmer befindet sich weiterhin ein 36" LED-TV mit Wandaufhängung, ein kleiner 100x60cm Schreibtisch
mit Lampe und Büro-Drehstuhl, daneben bietet ein großer 60cm tiefer Kleiderschrank ausreichend Stauraum.
Der Wohnraum wird in der Heizperiode (normal Oktober-März) durch 2 Heizkörper warm gehalten.
Das EIGENE Bad ist nagelneu mit halbrunder Glasdusche, Waschtisch und Hänge-WC. Handtuchhalter und Ablagen
sind ausreichend vorhanden, ein eigener Handtuch-Heizkörper temperiert auch diesen Bereich angenehm.
Die EIGENE Kochnische mit Spüle, einem A+ Kühlschrank mit kleinem 3* Gefrierfach sowie die
dazugehörige Sitzecke (2 Hochhocker und ein Bistrotisch, ebenfalls im Factory-Look) komplementieren den Raum.
Zum Kochen nutzen Sie das 2-fach Induktionskochfeld oder die kleine Mikrowelle mit Grill. Aber KEIN Backofen!
Eine separate Steckdose bis max. 800W ist geeignet für leichte Küchengeräte oder die Kapsel-Kaffeemaschine.
Die großen ISO-Schiebefenster sind zur Südseite gerichtet, Sonneneinfall garantiert. Helle, transparente Vorhänge
sorgen für angenehmes Licht und Privatsphäre, die Fenster haben Außenrolläden zum vollständigen Abdunkeln.
Unser Haus steht am Ortseingang von Griesheim auf eigenem Grundstück, umgeben vom grünem Vorgarten.
Parkmöglichkeit ist auf dem Gartengrundstück vorhanden, ebenso ein wetterfester, sicherer Fahrradunterstellplatz.
Erreichbar ist Griesheim auf der B33, welche auch durch den Ort führt. Autobahnanschluss Appenweier 4km .
WICHTIGER Hinweis: Die Hochschule Offenburg befindet sich im Süden, wir sind im Nordwesten Offenburgs !
Das heißt, Sie sollten mobil sein. Entweder ganz sportlich mit dem Fahrrad (gute Radwege, ca. 20min für 6km),
bequem und umweltbewußt mit dem TGO-Bus (1x umsteigen am Bahnhof ZOB, Fahrzeit etwa 25min) oder
als Autofahrer natürlich im eigenen Fahrzeug direkt in 10-12min. Bitte also einplanen bei Ihrer Wahl !
Griesheim ist ein fast 2000-Einwohner-Wohnort in "ländlichem" Ambiente. Kleine Einkaufsmöglichkeiten und der
Bäcker für die Frühstücksbrötchen in 100m. Direkt gegenüber vom Haus befindet sich unsere Lieblingspizzeria!
Seit 1. Juli gibt es in Griesheim am anderen Ortsende auch eine neue Eisdiele für die heißen Sommermonate!
Ein sehr gutes Radwegenetz in der Region, ob entlang der Kinzig Richtung Kehl/ Strasbourg oder Richtung Kinzigtal,
Reblandgemeinden wie z.B. Durbach oder zu Bademöglichkeiten lädt zu langen Touren förmlich ein.
In 5 Minuten sind sie am renaturierten Mühlbach zu entspannenden Spaziergängen, Jogging. Fast keine Autos!
2 Bushaltestellen der TGO mit Linienverkehr sind im Radius von 2 Gehminuten. (letzter Bus gegen 20:30 Uhr !)
Die City Offenburgs (mit dem Bus in 8 Minuten erreichbar) mit versch. Geschäften, Discountern(Lidl, Aldi, Kaufland)
sowie Fitness- und Unterhaltungsmöglichkeiten (Kino FORUM) und den Bahnhof erreichen Sie nach ca. 3 km.
- Infos zum Haus und der Wohnsituation -
Das Wohnhaus hat zwei Etagen und wurde 2019/2020 innen komplett saniert und modernisiert.
Unsere ersten WG-Mieter zogen im August 2020 ein, bis zum Jahreswechsel 20/21 waren alle Räume bezogen.
Wir wollten neues Leben im leeren Gebäude und fanden dies in Form einer lebendigen Wohngemeinschaft.
Wir sprechen ausschließlich junge Menschen (Studierende) an. Man kann sich in seinem 17-19m² Zimmer
zurückziehen, aber in einer intakten lebendigen WG gerne auch mal etwas gemeinsam unternehmen.
Die Hausgemeinschaft ist zur Zeit sehr ruhig, freundlich und angenehm. Wir freuen uns über junge, nette und
sympathische Menschen, sind weltoffen, gleich welcher Hautfarbe, Religion und Sprache. Passen Sie hier dazu?
Ihr ROOM No.5 (since 2022): Sie wohnen separat im komplett möbilierten Zimmer als Einzelperson auf "Kurzzeit".
Das heißt, Sie kommen mit Ihrem Gepäck und ziehen direkt ein. Die Miete enthält ALLE Kosten inkl. Energie !
Sie wohnen selbstständig und unabhängig. Der Außenbereich inkl. Pool steht Ihnen immer zur Verfügung.
Ob Sie mit der Wohngemeinschaft im Haus weiteren Kontakt möchten entscheiden Sie (und die WG).
(INFO zum Begriff "Kurzzeit": Mindestmietdauer 3 Monate, höchst mögliche Mietdauer auf 1 Jahr festgelegt!)
Für einen bestimmten Zeitraum in Offenburg beruflich beschäftigt? Studieren oder sich auf die Prüfung vorbereiten?
Praktikum in Offenburg und Umgebung? Lange Wege nach Hause? Dann wäre dieses Zimmer genau richtig.
- Sonstiges / Technik -
Der SAT-TV Anschluss (ASTRA und HOTBIRD) ist für alle Bewohner des Hauses frei.
Die WG-Mitbewohner haben einen eigenen Kabelanschluss/ Internet mit 1Gb (1000 Mbit/s).
Bei monatlicher finanzieller Beteiligung (ca. EUR 13,00/mtl.) besteht für Sie die Möglichkeit der Anbindung via WLAN.
Die WG-Mieter besitzen eine eigene Waschmaschine und regeln die Benutzung selbst.
Wasserverbrauch und Strom werden seperat erfasst und in den Nebenkosten berechnet.
Sie haben die Möglichkeit bei Bedarf eine Waschmaschine beim Vermieter mitzunutzen.
- DO AND DON'T - !!!
In allen Räumen des Hauses befinden sich ausreichend Steckdosen für Ihre Geräte.
BITTE verwenden Sie keine fragwürdigen Verlängerungen oder Mehrfachsteckdosen!
Das Rauchen sowie der Betrieb elektrischer Heizgeräte ist im Haus generell NICHT erlaubt.
Gesetzlich vorgeschrieben befinden sich in den Zimmern Rauchmelder zu Ihrer Sicherheit.
Sind Sie interessiert und passt "No 5" zu Ihren Vorstellungen?
Wir freuen uns auf neue Gesichter und ihren ersten Kontakt mit uns!
Schauen Sie sich auch unsere Mini-Homepage an: http://www.rainerlurker.de
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