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Charmante, kleine Wohnung im Katharinenviertel
Ad ID: 3591972
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
n.a.
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Further details
Old building
1st floor
Kitchenette
Own bathroom, Shower
Polished floorboards
Gas heating
Many free parking lots
Washing machine, Basement/Cellar
Apartment
Location
Misc
Hallo,
wegen eines geplanten Studienwechsels muss ich leider meine geliebte kleine Wohnung im Katharinenviertel aufgeben.
Sie ist ca. 30m² groß und hat 1,5 Räume. Ein Raum ist praktischerweise abgetrennt und ich nutze diesen momentan als Schlafzimmer. Dort passt mein 1,40x2m Bett wunderbar herein, ebenso eine Kommode, ein kleiner Kleiderschrank und ein kleiner Schreibtisch. Der zweite, etwas größere Raum besitzt eine einfache Einbauküche und grenzt an das kleine (fensterlose) Bad mit Lüftung. Beide Räume besitzen ein Fenster und eine Heizung. Ich habe ebenfalls eine Waschmaschine, die ich für einen Abschlagspreis von 60€ bereit wäre, da zu lassen.
Die Mitbewohner des Hauses sind alle sehr nett und ruhig, was das Leben in dieser Wohnung sehr angenehm macht. Fahrräder können überdacht und hinter abgeschlossener Tür abgestellt werden. Außerdem ist ein kleiner Abstellraum vorhanden - evtl. kann dort sogar die Waschmaschine untergebracht werden.
Die Wohnung ist wie gesagt, perfekt gelegen und wirklich schön, allerdings auch renovierungsbedürftig.
Die Miete in Höhe von 240€ inkl. Nebenkosten - Strom (ich zahle momentan 26€) und Internet+Telefon (ich zahle momentan 30€ und würde mich freuen, wenn der Vertrag übernommen würde) kommen obendrauf. Eine Kaution von 460€ (zwei Monatsmieten) wird vom Vermieter verlangt.
Zudem habe ich noch ein 1,40x2m Hochbett mit Metallgestell und Matratze von meiner Vormieterin (von mir unbenutzt) welches ich gerne günstig dazu geben würde. Dies ist allerdings kein Muss.
Bei Interesse bitte bei mir melden. Gerne auch per Mail.
Die Lage der Wohnung ist optimal. Im wunderschönen Katharinenviertel, umgeben von Altbauten. Gegenüber gibt es einen kleinen Biosupermarkt, Aldi und Netto sind innerhalb von 5 Gehminuten erreichbar. Demnächst wird dort auch eine kleine Einkaufshalle mit DM, Bäcker etc. eröffnet. Buslinien fahren regelmäßig (alle 10-20 Minuten) von der Haltestelle Uhlandstraße zur Uni und in die Innenstadt. Ich persönlich gehe sogar täglich 20 Minuten zu Fuß zur Uni, mit dem Fahrrad sind es nur 10, in die Innenstadt noch weniger. Ansonsten herrscht beruhigter Verkehr (Katharinenstr. = Fahrradstraße), sodass kein Vekehrslärm zu hören ist. Außerdem befindet sich ganz in der Nähe das schöne familiäre Café Mojo und das sehr empfehlenswerte Le Feu Flammkuchenhaus.
Kontakt kann am besten über Mail aufgenommen werden. Dann vereinbaren wir einen Besichtigungstermin. Was das Einzugsdatum betrifft, gibt es leider keine Flexibilität, da ich zu genau diesem Datum einen Nachmieter benötige.
Eine Waschmaschine kann ich, wie gesagt, gerne für 60€ dalassen, ansonsten hätte ich noch ein Hochbett mit Matratze (optimal um im Schlafzimmer Platz zu sparen) zu verhandelbarem Preis und einen einfachen Kleiderschrank würde ich kostenlos dalassen. Weiteres dann bei der Besichtigung. Bei Fragen bitte einfach kontaktieren.
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