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inkl. ALLER NBK 1,5 Zi. über den Dächern der Innenstadt 1-2 Personen
Ad ID: 7620567
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n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
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Further details
Gas, Building year 1892
Renovated old building
4th floor
Own kitchen
Own bathroom, Shower
Cable
Laminate
Gas heating
Resident parking
2 minutes by foot
Apartment
Location
Misc
1,5 Zimmer Wohnung ab 15.10. mit Traumausblick über die Altstadt bis zu den Bergen.
In allen Räumen ist ein hochwertiger Laminatboden durchgehend verlegt.
Die Wohnküche misst ca. 18qm und wurde neben Kochen und Waschen auch als Arbeitszimmer genutzt. Die Küche verfügt über eine kleine Abstell- oder Dachkammer und ist mit den zwei Dachfenstern lichtdurchflutet und praktisch zum quer lüften.
Das WC-Duschbad ist klein aber praktisch geschnitten. Die Dusche dafür ist für die Raumgröße sehr großzügig konzipiert. Im Bad hat der Vormieter eine Lautsprecheranlage in der abgehängten Decke verbaut, welche kostenfrei in der Wohnung verbleiben wird.
Herzstück der Wohnung ist sicherlich das Schlafzimmer mit ca. 20qm. Dazu gehört eine Abstellkammer, die ganz nach Ihrem Geschmack zu einem weiteren Dachschrägenzimmer ausgebaut oder so belassen werden kann.
Diese bevorzugte Lage ist ein TRAUM für Altstadtfans. Die Altbauwohnung ist typisch für Singles konzipiert aber auch groß genug für Pärchen.
Die Wohnung befindet sich direkt an der Ecke Ludwigsplatz / Grüner Markt / Färberstraße.
Cafés, Restaurants und Bars sind ebenso fußläufig erreichbar, wie auch die Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Stellplatz Tip:
Falls Sie einen Stellplatz anmieten möchten, geben Sie gerne bescheid. Für ca. 80-120€ mtl. dürfte dies nahegelegen funktionieren. Alternativ kann jeder mit dem ersten Wohnsitz auf einen Anwohnerparkausweis für knapp 35€ jährlich bekommen. Die ausgewiesenen Parkplätze für Anwohner finden sich rund ums Haus.
Ein weiterer Tip des Vormieters:
Platz für eine kleine Waschmaschine der Marke "Candy" findet sich im Bad neben dem WC.
Alle Nebenkosten sind in den Gesamtnebenkosten enthalten!
+ Wasser / Abwasser
+ Strom
+ Heizung / Warmwasser (Gas)
+ Internet
+ GEZ
+ Hausmeister, Treppenpflege, Kaminkehrer ca.
+ Versicherungen...
ALLE NEBENKOSTEN
Die Küche kann vom Vormieter abgelöst werden.
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