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Schöne gemütliche Wohnung mit Balkon, 31 m², möbliert, ruhige Lage, Nähe HMT
Ad ID: 4899881
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
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From:
n.a.
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Further details
Renovated old building
Raised ground floor/Mezzanine
furnished
Own kitchen
Own bathroom, Shower
Satellite
Carpet, Lino/Linoleum, Tiles
Central heating
Resident parking
5 minutes by foot
Washing machine, Balcony, Bicycle storage
Apartment
Location
Misc
Die Wohnung liegt im Hochparterre und hat ein helles großes Zimmer, ein Bad, eine Küche und einen kleinen Flur. Vom Zimmer mit Balkon blickt man zum Garten (Südseite). Im Zimmer stehen ein Bett (mit Lattenrost, Matratze und großem Bettkasten), Schrank, Schreibtisch, Stuhl, Regal, Couch.
Küche und Bad haben Fenster zur Nordseite.
Die Küche mit moderner Küchenzeile enthält u.a. Ceran-Kochfeld, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach. In den hohen Hängeschränken ist sehr viel Stauraum. Es gibt in der Küche auch einen kleinen Tisch und 2 Stühle.
Im Flur stehen ein großer Spiegelschrank und ein kleiner Schuhschrank, an der Wand ist eine Leiste mit Garderobenhaken.
Das Bad mit Dusche hat auch eine Waschmaschine.
Bad und Küche haben ihren Fenster zur Nordseite (ruhige Einbahnstraße).
Die Wohnung ist sehr ruhig. Durch die gut isolierten Holzfenster hört man den Straßenlärm nicht.
Die Bodenbeläge sind: Teppich im Zimmer, Fliesen im Bad, PVC in Küche und Flur, Holzdielen auf dem Balkon.
Die Wohnung befindet sich in einer wenig befahrenen Einbahnstraße in zentraler Lage und gepflegter Umgebung in der Östlichen Altstadt von Rostock:
- Zur HMT sind es gerade einmal 3 Gehminuten.
- Stadthafen und Alter Markt sind in ca. 3-5 Min. zu Fuß erreichbar, der Neue Markt in ca. 5-7 Minuten.
- Im nahen Stadthafen kann man super entspannen oder Joggen, Spazierengehen,
Sonnenuntergänge genießen u.v.a.m.
- Öffentlicher Nahverkehr sehr gut erreichbar: Die nächsten Straßenbahnhaltestellen
sind am Neuen Markt und im Stadthafen.
- Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ganz in der Nähe:
Edeka, Lidl und Rossmann auf der Holzhalbinsel sowie Netto in der Grubenstraße
sind jeweils ca. 5 Min. entfernt, ebenso mehrere Bäcker, Restaurants, Apotheken.
- Bis zur Kröpeliner Straße in der Innenstadt sind es nur etwa 7 Minuten.
Die Bewohner des Hauses verstehen sich alle sehr gut. Es ist eine nette kleine Hausgemeinschaft. Alle sind Nichtraucher. Bei Fragen steht ein Ansprechpartner schnell zur Verfügung, weil der Vermieter mit im Haus wohnt.
In den Nebenkosten sind die Vorauszahlungen für Betriebskosten inkl. Heizung, Wasser und Wassererwärmung enthalten. Die Abrechnung der Betriebskosten erfolgt jährlich nach dem tatsächlichen Verbrauch.
(Hinweis: Strom und GEZ-Gebühren sind natürlich nicht enthalten.)
Die Reinigung des Treppenhauses erfolgt abwechselnd von allen Bewohnern nach einem festgelegten Reinigungsplan, u.a. dadurch und durch ordentliche Mülltrennung fallen die Betriebskosten günstig aus.
Der Garten hinter dem Haus gehört nicht zu den Mietwohnungen, die Hausbewohner haben sich bisher einmal im Jahr zu einem kleinen Sommerfest im Garten getroffen.
Tierhaltung ist leider nicht möglich.
Optionen:
- schnelles Internet ist möglich
- Ein Parkplatz auf dem abgeschlossenen Innenhof kann gemietet werden.
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