1,5 Zimmer im ländlichen Nordosten in Waldnähe - 20 Autominuten zum HBf, EG mit Terrasse, Stellplatz am Haus, Einbauküche mit Spülmaschine, Baujahr 2015 mit Luftwärmepumpe und Photovoltaik, Granitboden mit Fußbodenheizung

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer Doppelhaushälfte (Baujahr 2015 mit Photovoltaik und Luftwärmepumpe für Heizung und Lüftung) in einem Wohngebiet. Vor dem Haus sind Stellplätze und auf der anderen Straßenseite eine Bushaltestelle, wochentags alle 15 Min., am Wochenende alle 30 Min. Richtung Waiblingen (15 min) und Richtung Endersbach. Entfernungen zu Edeka: 200m, Wiesen/Feldern 400m, Activ-garden (Klettern, bouldern, Fitness, Sauna) 600m, großer Wald 800m. Alle Zimmer sind mit Granitboden und Fußbodenheizung, dreifachverglasten Fenstern und Lüftungsanlage ausgestattet.
Durch die Haustür und den gemeinsamen Vorraum (Spiegel, Kommode, Garderobe) gelangt man durch die Wohnungstür in das große Zimmer. Hier befindet sich links die vom Schreiner passend gefertigte Küche mit Spülmaschine, 4 Cerankochfelder, Dunstabzug, Backofen, Kühlschrank, viel Stauraum in Schubladen und Hängeschränken. auf der rechten Seite sind 2 große zweiteilige Terrassentüren, die sich komplett öffnen lassen und auf die kleine Terrasse führen mit teilweiser Überdachung, Sichtschutz, Pflanztrögen (Pflanzen können gerne ausgetauscht werden) in Südausrichtung. In diesem großen Raum kann man z. B. den Ess- und Wohnbereich unterbringen, Anschlüsse zu Festnetz und Satelittenschüssel sind vorhanden. Der zweite kleinere Raum wurde meist als Schlafzimmer genutzt. Ein Vormieter ließ einen passenden, 3-türigen, weißen IKEA- Schrank da. Vom kleinen Zimmer aus gibt es eine Tür zum Bad und eine Terrassentür nach draußen (zum Technikraum, zur Garage, zur oberen Terrasse und zu den Mülleimern). Das Bad mit Waschbecken, Toilette und ebenerdiger Dusche mit Glastür hat einen Handtuchhalter- Heizkörper. Durch das Bad kommt man in den Abstellraum, der Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner hat, ein Regal und ein Kellerfenster mit Fliegengitter.
Die Wohnung eignet sich für Einzelpersonen, die gerne in der Natur sind (spazieren, Downhill,...), die bisherigen Farben sind neutral, vor allem weiß, die Arbeitsplatte ist antrazit, man kann also selbst Farbe reinbringen. Meine Tochter (17) und ich (46) wohnen über der Wohnung, hatten bisher aber nie Beschwerden, dass wir zu laut wären. Wir sind unkompliziert und freuen uns über ebensolche Nachbarn.
Liebe Grüße von Verena