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31,9 qm // Untermiete: 09/20 bis 03/21 // zentral + ruhig
Ad ID: 8115524
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
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Multi family house
3rd floor
furnished
Own bathroom, Shower
Laminate
Green Power
Night storage heater
Resident parking
2 minutes by foot
Washing machine, Bicycle storage
Apartment
Location
Misc
Zur Untermiete: 31,9 qm große 1-Zimmer Wohnung zwischen Mitte und Ost.
Die Wohnung hat einen separaten Flur, Küche, Bad, und einen großen Wandschrank im Eingangsbereich für Staubsauger/Wäscheständer/Schuhe...das Hauptzimmer ist geräumig und hell, möbliert mit Bett (1,40 x 2,00), Schrank, Schreibtisch, Essplatz, Regalen mit Stauraum.
Durch die Ausrichtung in den Hinterhof ist die Wohnung trotz sehr zentraler Lage (2 Minuten bei schnellen Schritten bis zur U-Bahn Neckartor, 10 Minuten zu Fuß zum Hauptbahnhof) ruhig und blickt auf einen schönen grünen Garten. Wenn man die gesamte Fensterfront öffnet, kann man sich mental auf einen Balkon träumen. Falls das nicht reicht, einfach die 2 Minuten bei schnellen Schritten unter der B14 hindurch in den Mittleren Schlossgarten: grün soweit das Auge reicht.
Ich würde alle Möbel sowie die Basics an Küchenausstattung in der Wohnung lassen, da ich selbst eine Zwischenmiete einplane. Auch Staubsauger und Wäscheständer werden wahrscheinlich in der Wohnung verbleiben.
Perfekt ist die Wohnung für eine Person, eine dauerhafte Nutzung zu zweit ist mit viel auf den Füßen stehen verbunden. Für Besuch ist Platz, der Esstisch kann mit Klappstühlen erweitert werden und die kleine Küche eignet sich auch zum geselligen Kochen.
Neckartor Stuttgart, laut Recherchen der Stadt der Feinstaubhotspot...wenn das abschreckend klingt schau dir gerne nochmal die Bilder vom Hinterhof an, man hört die Straße wirklich beinahe garnicht, nur das Hupen von zugeparkten Einfahrten stört ab und an deinen Schlaf.
Optimal für alle, die das Stadtleben bevorzugen:
Mit dem Rad ist man in Windeseile überall. U-Bahnlinien am Neckartor: U1, 2, 4, 9, 14. Bus: 42 er Haltestelle Friedensstraße oder Staatsgalerie, gleiches für den Nachtbus in 5 Minuten zu erreichen.
Parken ist hier so eine Sache, es gibt Bewohnerparkausweise mit dem man innerhalb des Parkgebiets auf den Parkstreifen parken darf, allerdings ohne Parkplatzgarantie...bisher hat aber noch jeder einen Parkplatz gefunden.
Die Nachbarn im Haus sind alle recht jung, man bekommt trotz der Mittellage im 3.Stock kaum etwas mit und grüßt sich freundlich im Treppenhaus.
Außerdem vorhanden: Waschmaschine, Bügelbrett + Bügeleisen, voll ausgestattete Küche, Fahrradkeller.
Das Leben spielt sich zunehmend mehr im Osten ab, fußläufig keine Distanz zu absoluten Highlights wie der Eisdiele Pinguin am Eugensplatz, besagtem Schlossgarten mit Anschluss zum Rosensteinpark und Wegeführung zum Neckar.
Einkaufen geht am Besten im Penny an der Metzstraße, Rewe und dm am Ostendplatz oder diversen kleinen Läden hier und da. Um's Eck gibt es zwei Bäcker, Döner und einen Falafel Shop, auch das Cafe Poffers oder das Silberknie sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Falls du fragen hast melde dich gerne :) Auch zur genauen Absprache von Ein- und Auszugsdatum. Der 1. September stellt den frühstmöglichen Einzugstermin dar.
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