TRAUM-WOHNUNG für Pendler, ALLEINNUTZUNG unter der Woche, MÖBL., ZENTRAL-RUHIG-PARK-BALKONE, PUTZSERVICE

Ich biete für eine(n) vorwiegende(n) Wochenendheimfahrer(in) bzw. Pendler(in) (!), in einer 80 qm großen, außergewöhnlichen und zentralen Wohnung direkt am Park, modern und voll möbiliert, ein sehr schönes Zimmer mit eigenem Balkon inkl. Putzservice, Internet und TV-Gebühren an.

DAS BESONDERE:
Die Wohnung steht dem/der Untermieter(in) mit allen Annehmlichkeiten während der Woche vorwiegend (in ca. 80-90% der Zeit) ALLEIN zur Verfügung! D. h. er/sie wird zu dem Gesamtpreis eine außergewöhnliche Wohnung in der überwiegenden Zeit während der Woche für sich zur Verfügung haben. Ich werde vorwiegend nur an den Wochenenden da sein, aber auch nicht jedes Wochenende. Gut wäre ein(e) berufstätige(r) Untermieter(in), der/die an den Wochenenden auch öfter nach Hause pendelt, so dass wir uns überwiegend zeitlich versetzt die Wohnung teilen. ;)

Die stilvolle und moderne 3-Zimmer-Wohnung im 3. OG eines Mehrfamilienhauses ist ca. 80 qm groß, möbliert, ruhig am Park gelegen und dennoch innerstädtisch zentral mit allen Einkaufsmöglichkeiten und Wochenmarkt. Sie bietet alle Annehmlichkeiten wie kostenlose Parkmöglichkeiten, Putzservice und kleinem Hausmeisterservice, W-LAN, Kabel, inkl. vollwertiger EBK, Aufzug, einer großzügigen Loggia mit Südausrichtung, einem Westbalkon mit schöner Aussicht in den Park und die Stadt.

Die Wohnung besticht durch ihr offenes und helles Raumkonzept, den hellen Laminatfußboden sowie die moderne Ausstattung und Möblierung. Bodentiefe Panoramafenster zur Loggia und zum Balkon mit Blick in den Park und die Stadt bieten die perfekte Ruhe-Oase nach einen anstrengenden Arbeitstag. Neben einem separaten WC bietet das geräumige Badezimmer eine integrierter Badewanne und einen hochwertigen Spiegelschrank
Münz-Waschmaschinen und Trockener befinden sich im UG im Gemeinschafts-Trockenraum und können sehr günstig genutzt werden
In den Nebenkosten sind bereits enthalten:
Putzservice
Rundfunkgebühr (GEZ)
W-LAN/Internet
Kabelanschluss
Schönheitsreparaturen
Wasser, Strom und Heizung
In der Kaltmiete sind bereits die Kosten u. a. für Hausmeisterservice, Kehrwoche, Treppenhausreinigung, Winterdienst und Aufzug enthalten. Die NK beinhalten die Kosten für einen normalen Wasser-, Strom- und Heizungsverbrauch. Sie können bei erhöhtem Verbrauch angepasst werden.

Ausstattung:
Große Diele mit Garderobe, ausgestattete Einbauküche mit Herd, Kühl-Gefrierkombination und Spülmaschine, Bar mit Barhockern, im Wohn-Esszimmer mit Couch und Teak-Holztisch, Kabel-TV und Zugang zur Süd-Loggia, Bad mit Badewanne und Spiegelschrank, separates WC, zu vermietendes Zimmer mit Zugang zum Westbalkon, heller Laminatfußboden im Wohn- und Schlafbereich, Fliesen in Küche, Bad und WC, zusätzlicher Abstellraum in der Küche