1-Zimmer-Wohnung (29qm) am Stöckach mit Terrasse

*Ausstattung*
Die 1-Zimmer-Wohnung im EG hat einen kleinen Flur, ein kleines innenliegendes Bad mit Dusche, ein Zimmer und eine Einbauküche, die zwar keine eigene Tür hat, aber optisch getrennt vom Zimmer ist. Die Küche ist ausgestattet mit einer Herd-Ofen-Kombi, die erst kürzlich vom Vermieter ausgetauscht wurde, einer Dunstabzugshaube und einer Spüle. Ein eigener Kühlschrank ist nicht Bestandteil der Küche (siehe unten bei "Sonstiges). In der Wohnung befinden sich drei Heizkörper: im kleinen Flur, im Zimmer und in der Küche. Die Fenster haben mechanische Rollläden. Im Flur, im Bad und in der Küche liegt Fliesenboden, im Raum selbst liegt helles Laminat. Es gibt eine Gegensprechanlage und einen Aufzug, den du aber im EG eigentlich nicht brauchst. Zur Wohnung gehört ein eigener, trockener Keller und ein Duplex-Tiefgaragenplatz (siehe unten bei den Kosten). Außerdem kann man sein Fahrrad im Hinterhof unter einem Dach abstellen. Es gibt einen Wasch- und Trockenraum mit Münzwaschmaschine und -trockner, den man nutzen darf. Absolutes Highlight der Wohnung ist die kleine Terrasse mit Gartenzugang, wo die Abendsonne scheint.

*Internet*
Du kannst hier Internet per Kabel empfangen. Aktuell habe ich z. B. einen 1000Mbit-Vertrag von Vodafone. Den Vertrag musst du selbst abschließen.

*Miete*
Die Kaltmiete liegt bei 435 Euro. Dazu kommt eine Nebenkostenvorauszahlung von 120 Euro. Darin enthalten sind die Heiz- und Warmwasserkosten. Du musst auch keine Kehrwoche machen. Die Stromkosten kommen on top dazu, den Vertrag musst du selbst abschließen, ich habe bislang rund 45 Euro monatlich gezahlt. Die Anmietung des Tiefgaragenstellplatzes ist Pflicht und beläuft sich auf 75 Euro monatlich, das heißt die Warmmiete ohne Strom und Internet beträgt 630 Euro. Du darfst den Stellplatz in der guten Lage am Stöckach jedoch gerne untervermieten. Der Tiefgaragenstellplatz ist direkt an der Wohnung. Die Einbauküche ist im Mietpreis inbegriffen.