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Toll geschnittene & ruhige 1-Zimmer-Wohnung in Leinfelden
Ad ID: 4679819
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Address
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Further details
Multi family house
Loft/Attic
furnished
Own kitchen
Own bathroom, Bathtub, Shower
Parquet, Tiles
Central heating
Many free parking lots
5 minutes by foot
Washing machine, Balcony, Basement/Cellar, Bicycle storage
Apartment
Location
Misc
Aus beruflichen Gründen muss ich mich leider von meiner echt liebgewonnen 1-Zimmer-Wohnung in Leinenden (offizieller Stadtteil: Leinfelden-Echterdingen) trennen.
Sie besteht aus einem großen Zimmer, was von mir zur Hälfte als Wohn- und zur anderen Hälfte als Schlafzimmer genutzt wurde. Da die Wohnung im Dachgeschoss liegt, sind zwar Dachschrägen vorhanden - da diese aber erst auf der Höhe von 1,21m beginnen, kann die Wandfläche super für Kommoden, Sideboards und niedrige Regale genutzt werden. In der Küche ist vom Vermieter eine neue und moderne EBK inkl. Cerankochfeld (4 Herdfelder), Ofen, Kühlschrank mit integriertem Gefrierfach, ausreichend Schränke/Stauraum und Spülbecken im letzten Jahr eingebaut worden. Diese gehört zur Wohnung und ist ohne Ablöse (!) bei der Wohnung/Miete dabei. Wichtig ist noch, dass die Küche mit einer Tür getrennt vom großen Zimmer ist - praktisch beim Kochen etc. :-)
Ein absolutes Highlight für mich ist das Badezimmer. Mit Badewanne, in der auch "nur" geduscht werden kann, WC, Waschbecken und Spiegelschrank über Waschbecken. Alles weiss gefliest und im sehr guten Zustand, da parallel zur Küche im letzten Jahr erst saniert.
Weiteres Highlight ist der Balkon, der für die Größe der Wohnung sehr großzügig ist mit 4,20m Länge und 1,40m Tiefe.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil - super Abstellmöglichkeit für Sachen die man nicht so oft braucht oder die Winter-/Sommerreifen.
Es gibt einen großen Waschraum im Keller, mit Platz für die eigene Waschmaschine - find ich auch sehr praktisch, dann steht einem die Maschine nicht irgendwo in der Wohnung im Weg rum. Die Vermieter haben dort auch großzügig Wäscheleinen für alle Bewohner gespannt und theoretisch wäre auch noch Platz für euren eigenen Wäscheklappständer - somit steht auch die Wäsche zum trocknen nicht unschön immer irgendwo in der Wohnung rum :-)
Die Wohnung liegt sehr ruhig in einem Wohngebiet. Zum Bahnhof Leinfelden sind es zu Fuß ca. 5-8 Minuten, je nach Gangart :-) Von dort fahren mehrere U-Bahn Linien und S-Bahn Linien Richtung Stuttgart Mitte und die andere Richtung zum Flughafen. Als groben Anhaltspunkt: Mit der S-Bahn seid Ihr innerhalb von 15-20min in der Stadtmitte, bzw sind es nur 2 Stationen in die andere Richtung zum Flughafen/Messe.
Die Wohnung liegt zwar im Dachgeschoss, jedoch ist es "nur" die zweite Etage. Im Hochparterre wohnen die Vermieter - absolut sympathisch, umgänglich und locker. In der ersten Etage wohnen die Töchter vom Vermieter-Ehepaar - Beide Studentinnen. Dann kommt schon die zweite Etage/Dachgeschoss, dort befinden sich zwei Mietwohnungen. Einmal die hier beschriebene und auf der anderen Seite wohnt in der anderen Wohnung noch eine junge berufstätige Mieterin, die ebenfalls absolut umgänglich ist.
Da die berufliche Veränderung sich unvorhergesehen und recht kurzfristig ergeben hat, hab ich Anfang August noch ein paar Möbel gekauft die ich gerne teilweise an den Nachmieter weitergeben möchte. Hat den Vorteil für Dich, dass quasi direkt einziehen kannst und Dich nicht mit Lieferzeiten und dem Aufbau etc. rumschlagen musst :-)
Folgende drei neuwertige Stücke sollten in jedem Fall übernommen werden, da sie von den Maßen nicht in die neue Wohnung von mir passen:
Kleiderschrank in schwarzbraun mit Schiebetüren, Kaufdatum 19.08.2014, vollkommen neuwertig http://www.ikea.com/de/de/catalog/products/40251478/#/30251271
Schreibtisch mit passendem Stuhl, Kaufdatum 19.08.2014, vollkommen neuwertig und aufgebaut
http://www.ikea.com/de/de/catalog/products/80133402/
http://www.ikea.com/de/de/catalog/products/S09004428/#/S59847817
Waschmaschine von Bosch, Kaufdatum 15.08.2014, fachgerecht im Keller angeschlossen und bisher nur 5 Ladungen gewaschen - Top, einwandfrei
https://www.otto.de/p/bosch-waschmaschine-wae283v6-aplusplusplus-6kg-1400-touren-362764647/#variationId=362768252-M24
Folgende Stücke können gerne bei Bedarf übernommen werden, sind aber keine Voraussetzung:
Sofa Dreisitzer mit passendem Hocker zum gemütlichen Beine hochlegen in "blekinge weiß" (waschbarer Bezug), Kaufdatum 19.08.2014 - neuwertig und für echt gemütliche TV-Abende
http://www.ikea.com/de/de/catalog/products/S09908506/#/S09875841
http://www.ikea.com/de/de/catalog/products/S49817552/
Kommode, ebenfalls neuwertig, Kaufdatum 19.08.2014 in "weiß gebeizt"
http://www.ikea.com/de/de/catalog/products/60242633/#/70242637
Esstisch und zwei Stühle, Kaufdatum 19.08.2014 in weiß, neuwertig
http://www.ikea.com/de/de/catalog/products/60204749/
http://www.ikea.com/de/de/catalog/products/S89903642/
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