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Die Wohnung hat 22,01 qm, liegt im 2. OG und wird möbliert vermietet. Darin ist eine Küchenzeile mit Kühlschrank, Mikrowelle und Spülbereich enthalten. Ein Einzelbett, Schreibtisch und großer Schrankbereich gehört ebenfalls zum Mobiliar. Im Bad findet sich eine bodenebene Dusche, Waschbecken, Heizkörper und WC. Ein Badunterschrank könnte für eine Abstandszahlung von 40,-€ übernommen werden.
Das 2. Obergeschoss kann durch einen Fahrstuhl oder das Treppenhaus erreicht werden. Die Wohnung befindet sich auf der bahnseitigen Lage des Hauses. Durch entsprechend gedämpfte Fenster ist der Bahnlärm kein größeres Problem. Zu dem hat man im Sommer keine stehende Hitze in der Wohnung.
In der Wohnung ist ein Kabelanschluss (TV/ Internet) vorhanden. Die Miete entspricht einer Pauschal- bzw. Inklusivmiete. Eine Abrechnung von Nebenkosten erfolgt folglich nicht.
Ein Einzug ist zum nächstmöglichen Termin möglich. Für einen Zeitraum von drei Monaten wird die Wohnung über einen Untermietvertrag vermietet. Falls die Anmietung über einen längeren Zeitraum gehen soll, kann dies mit dem Vermieter entsprechend abgestimmt werden.
Kurzform:
- 1-Zimmer-Whg.
- möbliert
- zentrale Lage
- Stuttgart-Vaihingen (Nähe Rohr & Vaihingen Bhf.)
- Badunterschrank zur Abschlagszahlung (40 ,-€)
- Warmmiete (inkl. Nebenkosten): 504,- €
- Kaution: 1008,- €
- Fahrradständer am Haus
- Wasch- & Trockenraum
- Parkplatz am Haus (mietbar) & in der näheren Umgebung (kostenlos)
!!! Anmietung NUR für Studierende, Auszubildende oder Praktikanten möglich !!!
Gerne könnte Ihr euch einfach kurz per Nachricht melden und mir eure Rückfragen zu kommen lassen.
Viele Grüße und bleibt gesund!
Die Wohnung liegt ca. 9 Minuten zu Fuß vom Bahnhof in Vaihingen entfernt. Dort können die S-Bahn-Linien S1, S2 und S3 erreicht werden sowie die U-Bahn-Linien U1, U3 und U8. In unmittelbarer Nähe (4 Minuten zu Fuß) befindet sich die Bushaltestelle "Hegel-Gymnasium", welche die Buslinien 81 und 86 bedienen. In gleicher Zeit kann man auch die Bushaltestelle "Waldburgstraße" erreichen, welche von den genannten Buslinien sowie der 82 bedient wird. Besonders für Studierende am Campus Vaihingen (Uni Stuttgart, Hochschule der Medien oder Fraunhofer) ist die Verbindung ideal. Im Sommer ist auch der Weg mit dem Fahrrad in ca. 20 Minuten möglich.
Die Wohnung liegt in der unmittelbarer Umgebung zum Synergiepark Vaihingen-Möhringen. Dieser kann ebenfalls mit dem Rad in 5-10 min erreicht werden oder aber mit der U3. Bietet sich also sowohl für Auszubildende eines der dort ansässigen Unternehmen oder aber zur Möglichkeit der Annahme einer Werkstudentenstelle an.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs können sowohl zu Fuß oder mit dem Rad sowie dem ÖPNV unkompliziert erreicht werden. In unmittelbarer Nähe sind fußläufig Bäcker (3 min), Apotheke (3 min), mehrere Ärzte (3 min) sowie das Einkaufszentrum "Schwabengalerie" mit Kaufland, MediaMarkt etc. (10 min) erreichbar.
Zusätzlich sind im gegenüberliegenden Synergiepark REWE oder auch ALDI in 6-10 Min mit dem Rad zu erreichen.
Vor dem Haus befinden sich Bewohnerparkplätze, welche für ein Entgelt von 50,-€ mtl. angemietet werden können. In 5 Gehminuten befindet sich aber auch ein kostenloser öffentlicher Parkplatz (Sporthalle des Hegel-Gymnasiums), auf welchem man meist ebenso einen Parkplatz findet.
Im Gebäude befinden sich auch ein Waschraum mit Waschmaschinen & Trocknern, welche über ein elektronisches Zugangs- und Abrechnungssystem genutzt werden können.
Überdachte Abstellplätze für Fahrräder befinden sich direkt am Gebäude.