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Erstbezug nach Sanierung - Wohnen im Herzen von Stuttgart West
Ad ID: 10963070
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Further details
Gas, Building year 1953
Multi family house
2nd floor
Own kitchen
Own bathroom, Shower
Parquet
Gas heating
6 minutes by foot
Balcony, Shared garden, Basement/Cellar
Apartment
Location
Misc
Das im Jahre 1953 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich in populärer Lage des Stuttgarter Westens.
Im Untergeschoss der Immobilie finden sich vollständig renovierte Nutzflächen, die den Wohneinheiten jeweils als separates Kellerabteil zuzuordnen sind. Weiterhin verfügt das UG über eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche. Hinter dem Haus befindet sich eine kleine Grünfläche sowie ein überdachter Fahrradabstellplatz. Die Grünfläche lässt sich über einen Durchgang im und außerhalb des Hauses begehen.
Vom Flur aus gelangen Sie in das sanierte Badezimmer mit bodentiefer Dusche und allen weiteren Sanitäranlagen. Im geräumigen Wohnzimmer finden Sie eine neue Einbauküche inklusive aller elektronischen Geräten.
Durch die optimale Aufteilung des Wohnzimmers hat dies Platz für ein Schlafplatz sowie eine gemütliche Sitzecke.
Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der 3qm Große Balkon auf dem Sie dem Alltagsstress entkommen können
Ausstattung der Wohnung:
- Neuer Fußboden mit Trittschall
- Neue Einbauküche inklusive aller elektronischen Geräte
- Neue Wohnungselektrik
- Glasfaseranschluss
- Neues Badezimmer
- Abgehängte Decke mit Spots
Die Immobilie befindet sich in beliebter und belebter Lage des Stuttgarter Westens. Stuttgart-West, der größte der 1956 geschaffenen Innenstadtbezirke, zeichnet sich durch seine Vielfalt aus. Fußläufig finden sich zahlreiche Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie das Marienhospital. Dank der zentralen Lage ist der Stadtteil an ein herausragendes öffentliches Verkehrsnetz angebunden. Die S-Bahn sowie die Bushaltestelle sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Neben der attraktiven Nähe zum Stadtkern, lädt die Karlshöhe, der Kräherwald sowie der Hasenberg zur Naherholung ein.
Innerhalb von sechs Gehminuten erreichen Sie die S-Bahnhaltestelle „Schwabstraße“, welche mit allen weiteren S-und U-Bahnlinien verbunden ist. Somit sind Sie binnen kürzester Zeit bestens an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen.
Trotz der Innenstadtlage laden bspw. der Bismarckplatz, der Feuersee oder der Leipziger Platz zu Spaziergängen ein.
Aufgrund der aktuellen Sanierung der Wohnung sind die inserierten Bilder aus einer baugleichen Musterwohnung.
Besichtigungstermine können ab sofort wahrgenommen werden.
Die neue Einbauküche wird mit monatlich 50€ veranschlagt.
Miete:
Grundmiete 790,00 €
Küche 50,00 €
Nebenkosten 65,00 €
_________________________
Gesamtmiete 905,00 €
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