Architekturstudentin mit Job sucht eine kreative Wohnung

Hallo möglicher Vermieter/in,
im Moment befinde ich mich noch in meinem Architekturstudium, ab August stürze ich mich in den Arbeitsmarkt. Da ich zuvor im Süden/Heusteigviertel in einer tollen WG gewohnt habe, wird es nun Zeit sein eigenes Reich zu beziehen.
Deshalb bin ich auf der Suche nach einer 1-2 Zimmer Wohnung möglichst zentral, eine einfache Ausstattung und nach belieben auch Altbau wäre passend. Ein Balkon oder Terrasse wäre wünschenswert.
Da wir Architekten gerne auch mal nachts arbeiten, wäre eine Raumgröße von mind. 20m2 super. Die Küche sollte nach Möglichkeit extra sein. Da ich auch ein Auto besitze, wäre ein Stellplatz oder ähnliches ansprechend, da ich im Süden schon genügend Strafzettel gesammelt habe.
Sofern Sie eine freie Wohnung, mit einer lebenslustigen Architekturstudentin füllen wollen, dann melden Sie sich einfach. Gerne schaue ich mir das Objekt an und bringe beim unterschreiben des Mietvertrages einen Sekt zum anstoßen mit.
Beste Grüße
Ana Kleber

p.s. Sofern ich bei Anruf nicht erreichbar sein sollte, hinterlasst doch eine Nachricht oder Sms. Dann kann ich schnellstens zurückrufen. Vielen Dank!