helle 1-2-Zi.-Maisonette-Whg. in TÜ-Derendingen m. Wintergarten

Ich vermiete eine wunderschöne helle und freundliche Maisonette-Wohnung in TÜ-Derendingen.

Die Wohnung ist auf zwei Etagen geschnitten. Auf der unteren Etage befindet sich eine offene und funktionale Küchenzeile, ein heller Wohnraum, ein separater Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und ein herrlich gemütlicher Wintergarten/Sonnenzimmer. In der oberen Etage befindet sich ein großzügiges Tageslicht-Badezimmer mit Eckbadewanne und zwei separaten Waschbecken, das Schlafzimmer und ein separates WC. Die Bodenbeläge sind entweder modern gefliest oder verfügen über hochwertiges Laminat.
Die Küche wurde 2019 neu eingebaut. Moderne Schlafzimmermöbel werden ebenfalls mitvermietet.
Aktuell ist die Wohnung bis 31.7.2021 vermietet. Ein früherer Einzug ist aber auf jeden Fall möglich, z.B. zum 1.7.!

Außerdem gehören zu der Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz, ein gemeinschaftlicher Kellerraum (z.B. zum Abstellen von Fahrrädern) und ein eigener Stellraum.

In den Nebenkostenvorauszahlungen/Betriebskosten sind folgende Kosten inbegriffen: Müllgebühren, Heizung, Warm-, Kaltwasser und Abwassergebühren, Versicherungen, Kabelfernsehgebühren, Hausmeisterdienste (Winterdienst u. Kehrwoche), etc.

Die Wohnung befindet sich in einer wunderschönen, modernen, grünen und ruhigen Wohnanlage in Derendingen und ist somit sehr zentral gelegen. Ob zu Fuß, mit dem Rad oder dem öffentliche Nahverkehr (Haltestelle in unmittelbarer Nähe) ist Tübingens Stadtmitte, Uni, etc. in nur wenigen Minuten zu erreichen.

Mit dem Bus (Linie 2,5 und 16 alle Viertel- bzw. halbe Stunde) ist man in knapp 15 Minuten an der neuen Aula. Mit dem Fahrrad in knapp 10 Minuten.

Die Wohngegend selbst ist ruhig, weder zur Steinlach, noch zu den Mühlbachäckern (wo man herrlich joggen oder spazieren gehen kann) ist es weit. Basketballfans und Freibadfreunde können zu Paul-Horn-Arena bzw. zum Freibad in nur wenigen Minuten laufen.

Direkt von dem Haus befindet sich ein Bäcker mit Café.