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Schöne, helle Altstadt-Wohnung in Spitzenlage!
Ad ID: 5278602
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
n.a.
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V: 173kW h/(m²a)
Renovated old building
1st floor
Kitchenette
Own bathroom, Shower
Cable
Laminate, Tiles
Green Power
Central heating
Resident parking
1 minute by foot
Apartment
Location
Misc
Hallo,
ich suche zum 01.01.2016 einen Mieter für meine 24m²-große 1-Zimmer-Altstadt-Wohnung in absoluter Spitzenlage!
Die gut-geschnittene Wohnung hat einen schönen, hellen Wohnbereich mit Laminat und insgesamt 3 großen Fenstern. Der Kochbereich ist gefliest und besteht aus einer Kochnische mit 2 Herdplatten, Spüle, Einbaukühlschrank, praktischem Wandschrank und geräumigen Wandregalen. Durch den Flur erreicht man das Badezimmer mit Waschbecken, Toilette, Spiegel und einer geräumigen Dusche mit neuem Duschkopf. Zur Wohnung gehört außerdem ein praktischer Abstellraum von ca. 2m² im 3. Obergeschoss.
Viele schöne, neuwertige Möbel (Bett, Kleiderschrank, Schreibtisch, Bücherregal, Kommode, Fernsehtisch, Schuhschrank, Badschrank) sollen für 300€ vom Mieter übernommen werden.
Die insgesamt 7 im Haus wohnenden Mietparteien sind Studenten und Arbeitstätige, die allesamt sehr freundliche und angenehme Nachbarn sind. Das gesamte Haus wird durch eine Hausverwaltung verwaltet. Das Treppenhaus wird wöchentlich durch einen Hausmeisterdienst gereinigt. Im Erdgeschoss neben der Eingangstür befindet sich ein Müllraum, einen Waschraum gibt es leider nicht (Waschsalon in der Mühlstraße nur 4 Gehminuten entfernt). Unsere Biomülltonne hat einen neuen Deckel mit angenehmem Geruchsfilter. Die Mieter wechseln sich beim Rausstellen von Rest- und Biomülltonne in einem 2-wöchigen Rhythmus ab. Nächstes oder übernächstes Jahr soll eine neue, moderne Heizungsanlage eingebaut werden (Gas-Brennwertkessel).
Die zentrale Lage der Wohnung in einer der ältesten Gassen der Tübinger Altstadt ermöglicht es, alle Geschäfte und Orte der traditionsreichen Studentenstadt fußläufig zu erreichen. Das Nonnenhaus mit allerlei Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, DM, Schreibwaren, Apotheke, …) liegt beispielsweise nur 1 Gehminute von der Haustür entfernt. Die Bushaltestelle Stadtgraben ist zu Fuß ebenfalls in nur 1 Minute, die Haltestellen Neckarbrücke, Wilhelmstraße und Nonnenaus nur 4 Minuten entfernt. Trotz dieser zentralen Lage ist es in der Wohnung selbst meist nicht allzu laut, da die Gasse nicht in der Einkaufs- oder Kneipenmeile liegt.
Die Kaution beträgt 600€, eine Provision entfällt. In den Nebenkosten sind Betriebs-, Heizungs- und Wasserkosten, Hausmeisterservice und Fernsehanschluss enthalten. Stromvertrag (zur Zeit bluegreen-Ökostrom, 25€/Monat) sowie Telefon- und Internetanschluss (20€/Monat) können auf Wunsch übernommen werden.
Als Mieter gesucht wird eine nette Einzelperson (Nichtraucher, keine Haustiere) mit Interesse an einem längerfristigen Mietverhältnis. Ich als Vermieter selbst werde nach abgeschlossenem Studium zukünftig nicht mehr in Tübingen wohnen, daher wäre es schön, wenn der zukünftige Nachmieter sich um kleinere, anfallende und zumutbare Reparaturen kümmern würde.
Die Besichtigungs-Einzeltermine finden am Samstag, den 17.10.2015 von 10-15 Uhr statt.
Schicken Sie bei Interesse bitte eine E-mail mit kurzer Beschreibung (Beruf/Studiengang + Semester, voraussichtliche Dauer des Studiums) von sich.
Liebe Grüße
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