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Helle, ruhig gelegene und teilmöblierte 1-Zimmer-Wohnung in Kirchentellinsfurt
Ad ID: 7645325
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
n.a.
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Further details
Detached house
Basement
partly furnished
Own kitchen
Shower
Cable
Laminate
Many free parking lots
Apartment
Location
Misc
Ich suche eine Nachmieterin oder einen Nachmieter für meine schöne 1-Zimmer-Wohnung in Kirchentellinsfurt!
Die Wohnung ist eine Einliegerwohnung in einem Einfamilienhaus und hat einen separaten Eingang an der Seite des Hauses. Sollte es also einmal Probleme geben, etwas kaputt sein oder nicht funktionieren sind die Vermieter daher sofort erreichbar und auch immer sehr bemüht zu helfen oder zu reparieren! Sie besteht aus einem großen Zimmer, einer separaten Küche, einem Bad mit Dusche und einem kleinen Flur, der die Räume miteinander verbindet. Außerdem steht der zur Wohnungstüre führende Flur als weitere Abstellmöglichkeit von z.B. Schuhen zur Verfügung.
Die Wohnung hat im Wohn-/Schlafzimmer und in der Küche jeweils zwei große Fenster und ist daher sehr hell. Besonders gut hat mir auch das Tageslichtbad gefallen! Das Zimmer und der kleine Flur haben einen hellen Laminatboden, Küche und Badezimmer sind gefliest.
Absolutes Highlight war für mich aber die Küche mit Cerankochfeld, Ofen und einer Kühl-/Gefrierkombination!
Sie bietet außerdem genügend Platz um einen Esstisch und Stühle hinzustellen, so dass nicht im Wohn-/Schlafzimmer gegessen werden muss.
Die Wohnung liegt in einem wunderschönen Wohngebiet in Kirchentellinsfurt mit tollen Spaziermöglichkeiten! :)
Aufgrund der ruhigen Lage empfiehlt es sich ein Auto zu haben, trotzdem befindet sich aber eine Bushaltestelle in etwa 500-600 m Entfernung.
Der Tübinger Hauptbahnhof ist mit dem Zug in etwa 6-7 Minuten vom Bahnhof Kirchentellinsfurt zu erreichen und die Züge fahren meistens alle 30 min (früh morgens auch öfter). Der Reutlinger Hauptbahnhof ist in 9 Minuten zu erreichen, wobei die Züge dort hin alle 60 min fahren.
Mit dem Auto erreicht man den Bahnhof in 4 Minuten und im Wohngebiet kann kostenlos geparkt werden. Am Bahnhof stehen außerdem auch viele kostenfreie Parkplätze zur Verfügung - ich habe bisher wirklich immer einen gefunden :)
Der Bahnhof kann aber auch mit dem Bus (Haltestelle: Südring, 500m Entfernung) erreicht werden. Die Busse sind dabei perfekt auf die Züge abgestimmt. Der Tübinger Hauptbahnhof kann so in insgesamt knappen 15 Minuten Bus- und Zugfahrt erreicht werden :)
Ich selbst bin immer mit dem Auto zum Bahnhof gefahren :)
Kirchentellinsfurt bietet auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten: Real, Aldi, Penny, Padeffke, dm, Thomas Phillips, etc. Diese sind alle entlang der Hauptstraße zu finden - es müssen also auch hier keine langen Fahrten gemacht werden. Zur Hauptstraße sind es etwa 2-3 min Fahrt. Im Nachbarort Wannweil gibt es außerdem u.a. einen Edeka und einen Lidl. Auch dorthin sind es maximal 5 Autominuten.
Da es von der Hauptstraße bis zur Wohnung durchgehend bergauf geht empfiehlt es sich jedoch, ein Auto zu haben.
Achtung: die „Kaltmiete“ umfasst bereits die Kosten für Heizung und Warmwasser! Die 30€ NK setzen sich aus den Gebühren für das Kabelfernsehen (25€) und Internet (5€ -optional!) zusammen. Strom (ca. 20€/Monat bei mir) und Müll (ca. 50€/Jahr) müssen noch zusätzlich selbst angemeldet werden.
Außerdem wird die Wohnung teilmöbliert vermietet: sie enthält einen kleinen Sofa (Zweisitzer), einen großen Schreibtisch, eine rollbare TV-Bank, einen kleinen Beistelltisch, ein Bett inkl. Lattenrost (ich selbst habe mir zum Einzug eine eigene Matratze gekauft), einen kleinen Tisch und zwei Esszimmerstühle. (Auf Wunsch können einzelne oder mehrere Möbel auch entfernt werden)
Außerdem würde ich gerne meinen großen Kleiderschrank und mein zwei Jahre altes großes IKEA Regal (182x182x39) weiterverkaufen.
Ich selbst bin Studentin in Tübingen und verlasse die Wohnung jetzt nach zwei sehr angenehmen Jahren und kann daher bestätigen dass die Wohnung sich super für Studierende eignet :) vor allem wenn man beim lernen gerne in Ruhe ist. Pluspunkt ist außerdem dass die Wohnung aufgrund ihrer Lage im Tiefparterre auch im Hochsommer noch angenehm kühl bleibt!
Bei Interesse an einem Besichtigungstermin freue ich mich über möglichst viele Informationen (Alter, Beruf/Studiengang, Wie wird die Miete finanziert?, Interesse an einem längerfristigen Mietverhältnis?, mögliche Termine für einen Besichtigungstermin bzw. wann geht überhaupt nicht (je nach dem was einfacher ist... :) )
Viele Grüße
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