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►► Schöne 1-Zimmer-Wohnung in Tübingen frei ab 01.10. ◄◄
Ad ID: 7474497
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
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Further details
1st floor
partly furnished
Own kitchen
Own bathroom, Bathtub, Shower
Cable
Laminate, Lino/Linoleum, Tiles
Own parking lot
2 minutes by foot
Balcony, Basement/Cellar, Bicycle storage, Elevator
Apartment
Location
Misc
► Top Ausstattung verspricht einziehen und wohlfühlen:
Schweren Herzens gebe ich meine schöne 1-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage im Lustnauer Zentrum zum 1. Oktober 2019 aufgrund Umzugs auf – Besichtigung ab sofort möglich. Diese geräumig geschnittene 32m²-Wohnung mit Balkon in Westlage, Kellerraum mit Strom und anmietbarem eigenen Parkplatz überzeugt mit toller Ausstattung: Einbauküche, Bad mit Duschbadewanne, Waschbeckenunterschrank und praktischem Handtuchheizkörper, Laminatboden im unmöblierten ~20m²-Wohn-/Schlafzimmer sowie Kabelanschluss. Abgerundet wird sie durch den auf Maß eingepassten Kleider- und Schuhschrank aus Fichte-Massivholz mit Spiegel im Flur, der den vorhandenen Platz perfekt ausnutzt und enormen Stauraum bietet (kann übernommen werden, Preis VHB).
► Wohnung mit Rundum-sorglos-Paket:
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines 1998 gebauten Hauses mit Aufzug und 40 weiteren Wohnungen als Teil in einer gepflegten Wohnanlage mit 5 Häusern. Direkter Zugang zur Wohnung von der Straße aus über die Tiefgarage möglich – diese bietet einen abschließbaren Fahrradraum sowie zusätzliche Fahrradstellplätze. Geheizt wird über Gas-Zentralheizung, Hausmeisterservice (im Nebenkostenabschlag enthalten) und Münzwaschmaschinen und -trockner im allgemeinen Waschraum sind vorhanden. Rollläden sind an allen Fenstern eingebaut; an der Balkontür sogar elektrisch.
► In kurzer Zeit vom Lustnauer Zentrum überall hin:
Durch die Lage in zweiter Reihe (nicht direkt an der Straße) genießt man ruhige Wohnatmosphäre, ist gleichzeitig aber in 1-2 Minuten bei den anlageeigenen Parkplätzen im Freien oder in der Tiefgarage bzw. bei der nächsten Bushaltestelle. Mit vier Buslinien ist man gut angebunden – z. B. erreicht man in ~6 Minuten die Hölderlinstraße (gegenüber Uni/Neue Aula), in ~9 Minuten ist man in der schönen Tübinger Innenstadt (Haltestelle Nonnenhaus) und in ~12 Minuten am Hauptbahnhof. Auch eine Haltestelle des Airport-Busses ist nur 4 Minuten Fußweg entfernt, der einen in weniger als einer Stunde bequem an den Flughafen Stuttgart bringt. Lustnau hat auch eine eigene Bahnhaltestelle.
► Zum Einkaufen nur einmal über die Straße:
Direkt gegenüber der Wohnanlage befindet sich das Lustnauer Einkaufszentrum mit Supermarkt (geöffnet Mo-Sa 8-22 Uhr), Apotheke, Bäcker, Metzger, Papier- und Schreibwarenladen mit Post sowie Kreissparkasse. In dem Gebäudekomplex befinden sich u. a. auch mehrere Arztpraxen. Einen Blumenladen gibt es die Straße hoch, ein Bistro quasi nebenan, einen weiteren Bäcker sowie mehrere Restaurants und Imbiss-/Einkehrmöglichkeiten in der nahen Umgebung. Außerdem einen Fahrradladen sowie das Bürgeramt Lustnau; auch ein Baumarkt kann zu Fuß erreicht werden.
► Ein rundes Angebot:
Die Vermietung der 1-Zimmer-Wohnung für eine Person läuft unkompliziert über eine Immobiliengesellschaft, ich bin die aktuelle Mieterin. Einsicht in den Energieausweis kann dort angefordert werden. Ein eigener PKW-Abstellplatz im Freien für 25€/Monat soll dazugemietet werden. Tipp: Durch den Stromanschluss im geräumigen und abschließbaren Kellerabteil kann dort z. B. auch ein Gefrierschrank untergebracht werden. Telefon/Internet und Strom werden vom Mieter/von der Mieterin selbst angemeldet.
► Jetzt in bewohntem Zustand besichtigen:
Gerne zeige ich die von mir aktuell noch bewohnte Wohnung und führe durch das Gebäude – so kann man sich auch gut vorstellen, wie die Wohnung selbst eingerichtet ausschauen kann. Einfach über wg-gesucht.de bei mir melden und Termin vereinbaren. Fotos von der Wohnung liegen leider nicht vor – am besten direkt live vorbeikommen.
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