1 Zimmer Wohnung auf dem Österberg

Da ich aus beruflichen Gründen in eine andere Stadt ziehe wird meine 1-Zimmer Wohnung zum 01.08.2023 frei. Danach saniert der Vermieter die Wohnung, sodass mit einem Bezug ab in etwa 01.10. zu rechnen ist. Die Fläche umfasst ca 20 Quadratmeter. Im Eingangsbereich befindet sich eine kleine Küchenzeile mit zwei Herdplatten, einer Spüle und einem Kühlschrank. Es ist aber auch kein Problem einen eigenen elektrischen kleinen Ofen noch hinzustellen, da Steckdosen vorhanden sind. Außerdem gehört ein Geschirrschrank dazu. Neben der Küche befindet sich ein kleines Bad mit Dusche und WC. Das Zimmer ist teilmöbliert. Ein Schrank gehört zur Ausstattung. Allerdings plane ich meine Möbel in die neue Wohnung nicht mitzunehmen, sodass diese, sofern dies mit der Sanierung möglich ist, gegen ein Entgelt, dessen Höhe wir noch verhandeln können, übernommen werden können. Zu diesen Möbeln zählen ein Bett mit Schubladen, ein kleiner Schreibtisch sowie ein Sofa.
Zudem gehört zur Wohnung ein kleiner Balkon. Ich habe ihn vor allem zum Wäschetrocknen benutzt, aber man kann da auch im Sommer gut raussitzen.
Um den Internetanschluss muss man sich selbst noch kümmern.
Zur Wohnung gehört außerdem noch ein kleiner Abstellraum im Keller. Im Keller gibt es auch die Möglichkeit zu waschen. Die Waschmaschine wird gemeinschaftlich genutzt und ein Waschgang kostet 2€. Man trägt sich dort einfach in eine Liste ein und erhält in unregelmäßigen Abständen eine Abrechnung vom Vermieter.
Die Kaltmiete beträgt 350€. Dazu kommen Nebenkosten in Höhe von 160€. Davon sind 80€ für Müll, Kabelfernsehen, Grundsteuer etc. vorgesehen. Die anderen 80€ sind eine Vorauszahlen für Strom, Wasser und Heizung, wobei mit einer geringfügigen Erhöhung von 10-20€ zu rechnen sein muss.
Parkmöglichkeiten sowie ein paar Plätze für das Fahrrad sind vor dem Haus vorhanden.