1-Zi-Whg. Tübingen Burgholzweg

Guten Tag,
da ich selbst Ende September aus meiner 1-Zimmer-Wohnung ausziehen werde, suche ich nun zum 01.10.23 eine*n Nachmieter*in.

Das Haus befindet sich im Burgholzweg 87, wenige Meter von den Bushaltestellen „Unteres Burgholz“ entfernt und die Wohnung liegt im 1.OG. Von einem schmalen Flur mit geräumigen Einbauschränken geht links das Badezimmer ab und geradeaus gelangt man in das ca. 24 qm große Zimmer mit hellem Laminatboden. Der Raum besticht durch die schöne Fensterfront mit Terrassentür nach Süden, wodurch es besonders hell ist und man einen schönen Ausblick hat.
Hier befindet sich die schöne, große Terrasse, auf der man es sich gut gemütlich machen kann. Sie ist ebenerdig, mit Steinfließen gepflastert und hälftig von einer Hecke umgeben. Daran schließt sich ein riesiger, kaum genutzter Garten an, dessen Bäume die Mittagssonne etwas abschwächen, so dass sich die Wohnung auch im Hochsommer nicht übermäßig erhitzt.
Vom Zimmer gelangt man in die kleine Küche, mit Ofen, Herd, Dunstabzug, Spüle, Kühlschrank und genügend Stauraum.
Im Bad befindet sich ein Waschbecken mit Spiegelschrank, eine Dusche sowie das WC. Hier kann auch eine schmale Waschmaschine Platz finden (Bei Interesse könnte meine übernommen werden).
Im Haus gibt es weiterhin eine Waschküche und für Fahrräder einen Abstellraum, sowie eine weitere überdachte Abstellfläche vorm Haus.
Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil mit Stromanschluss im EG und ein eigener Parkplatz vor dem Haus. Solltest du kein Auto haben, könntest du diesen aber selbstverständlich weitervermieten.

Die aktuelle Miete beträgt 600 € kalt, hinzu kommen 50 € für den Stellplatz und 100 € als Abschlag für die Nebenkosten (könnte aufgrund der gestiegenen Preise mehr werden, hängt natürlich auch vom Verbrauch ab).
Der Vermieter ist sehr freundlich und ich konnte ihn bisher sehr einfach kontaktieren. Ich wohne seit 2 Jahren hier, bisher sind keine Schäden oder Probleme aufgetreten und in allen anderen Fällen ist er sehr entgegenkommend. Gesucht wird ein*e Nichtraucher*in ohne Haustiere mit Interesse, die Wohnung langfristig zu mieten.

Ich hoffe die Wohnung spricht dich an. Falls Interesse besteht, gib bitte frühestmöglich Bescheid. Besichtigungen finden nächste Woche statt und wir können gerne einen Termin vereinbaren.

Beste Grüße
Yannic Lurz