New studio with balcony near the Danube Neues Studio mit Balkon in der Nähe der Donau

This brand new studio is available for rent from 1 June or 1 July 2025. It is very close to the Danube Island stops and the VIC Kaisermühlen.

The studio is 33 m2 and was completed at the end of 2024. It is perfect for someone looking for a peaceful place to live near nature. Very good public connection.

Characteristics:
• A fully equipped kitchen (oven, dishwasher & fridge with freezer)
• A modern bathroom with shower in Italian style
• Open living room with natural light and green view
• Bedroom separated by a vertical plant wall from the rest of the apartment
• Own 8 m2 balcony
• 5 m2 large basement compartment
• Air conditioning and floor heating, adjustable as required

Rent and rental details:
Rent: 840 € per month (cold)
Apartment visits are possible from 29 May to 1 June
Requirements: net income higher than 3 monthly rents
Takeover of furniture against detachment possible

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Dieses brandneue Studio steht ab dem 1. Juni oder 1. Juli 2025 zur Miete zur Verfügung. Es befindet sich ganz in der Nähe der Haltestellen Donau-Insel sowie Kaisermühlen VIC.

Das Studio ist 33 m² groß und wurde Ende 2024 fertiggestellt. Es ist perfekt für jemanden, der einen friedlichen Ort sucht, um in der Nähe der Natur zu leben. Sehr gute öffentliche Anbindung.

Eigenschaften:
• Eine voll ausgestattete Küche (Backofen, Geschirrspüler & Kühlschrank mit Gefrierfach)
• Ein modernes Badezimmer mit Dusche im italienischen Stil
• Offenes Wohnzimmer mit natürlichem Licht und Blick ins Grüne
• Schlafzimmer, das durch eine vertikale Pflanzenwand vom Rest der Wohnung getrennt wird
• Eigener 8 m² großer Balkon
• 5 m² großes Kellerabteil
• Klimaanlage und Fußbodenheizung, je nach Bedarf einstellbar

Miete und Miet-Details:
Miete: 840 € pro Monat (kalt)
Wohnungsbesichtigungen sind vom 29. Mai bis 1. Juni möglich
Anforderungen: Nettoeinkommen höher als 3 Monatsmieten
Übernahme der Möbel gegen Ablöse möglich

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