Schönes 1-Zimmer Apartment in Wien Alsergrund

Schöne helle 1-Zimmer Wohnung in Wien Alsergrund Nähe Friedensbrücke (5. Stock, Aufzug vorhanden) - perfekt für Studis auf der Uni Wien.

Die Küche ist ausgestattet mit Gasherd, Kühlschrank und Einbauschränken, im Vorzimmer steht ein mittelgroßer Schrank. Bad mit Badewanne, im Hauptzimmer gibt es eine gemütliche Gasheizung. Du hast zwar keinen Wiener Altbau, dafür ein schönes Parkett. Ich würde gerne einige weitere Möbel zur Ablöse da lassen, detaillierte Auflistung unter "Sonstiges". Eine Waschmaschine + Trockner gibt es zur Mitbenutzung am Dachboden, also nur ein Stockwerk über dir. Ich hatte das bisher so gemacht, ist super praktisch und in Ordnung. Ein kleines Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden.

Der Mietvertrag wird befristet sein auf 3 oder 5 Jahre. Der Vermieter überlegt sich das noch. Du hast eine Mindestdauer von 12 Monaten und kannst danach zu normalen Fristen kündigen. Solltest du länger als die Befristung bleiben wollen, wäre das evtl. auch möglich, bitte mit Vermieter besprechen.

Zu der Kaltmiete von 510 € kommen noch Kosten für Gas und Strom hinzu: Ich hatte hier Wien Energie "Optima Aktiv" und kam für beides auf etwa 70 € im Monat. Die Verträge müsstest du selbständig abschließen, das geht recht kurzfristig. Zusätzlich hatte ich einen Internetanschluss von Magenta ("Gigakraft 100") zu 30 € monatlich. Da ich hier noch bis November 2024 Vertragslaufzeit habe, würde ich dich bitten diesen zu übernehmen. Ich war mit der Qualität bisher zufrieden. Insgesamt kommst du also auf etwa 610 €.

Am liebsten wäre mir ein Telefonat vorab und dann kannst du natürlich auch gerne zum Besichtigen vorbeikommen!

Bitte schick mir bei Interesse ein paar kurze Infos zu dir und am besten auch gleich deine Telefonnummer. Den Mietvertrag müssten neben dir dann übrigens auch deine Eltern als Bürgen unterschreiben.