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Consumption certificate, Community heating, Building year 1969, Energy efficiency class C
Multi family house
3rd floor
partly furnished
Shower
Satellite
Lino/Linoleum
Long distance heating
Some free parking lots
2 minutes by foot
Balcony
Apartment
Location
Misc
Die helle 1-Zimmerwohnung liegt mitten im Herzen von Würzburg, Altstadt. Die Wohnung hat insgesamt 64qm plus eine Balkon mit Blick auf die Festung und das Käppele. Die Wohnung liegt im 3. Stock. Das große Zimmer befinden sich zur Straße hin, Küche und Bad sind Richtung Innenhof. Es fährt dort die Straßenbahn. Schallschutzfenster sind vorhanden. Das Bad hat eine Dusche mit Glaswand, WC und Waschbecken. Es wurde im Jahr 2020 komplett renoviert und hat ein Fenster. Ein Anschluss für eine Waschmaschine ist vorhanden. Die Küche ist in Richtung Festung und zum Innenhof. Eine neu EBK aus dem Jahr 2020 mit Herd, Cerankochfeld, Dunstabzug und Spüle ist vorhanden. Kühlschrank nicht. Eine geräumige Abstellkammer ist vorhanden und der Balkon mit Blick zur Festung im Hinterhof lädt zum gemütlichen draußen sitzen ein.
Mitten in Würzburg, Sanderstrasse. Zur Straßenbahnhaltestelle sind es 2 Minuten. Bushaltestelle z.B. Richtung Hubland ist in 5 Minuten zu erreichen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in Nähe bzw. ein kleiner Kiosk ist direkt im Haus dabei. In die Stadtmitte sind es auch nur ein paar Gehminuten. Die Sanderstrasse in am Wochenende eine belebte Straße. Man lebt hier sehr zentral.
Es handelt sich hier um eine abgeschlossene 1-Zimmerwohnung. Die Nebenkosten wurde etwas höher, aufgrund der Fernwärme, angesetzt. Alle Kosten werden über die Nebenkosten mit der Firma Techem korrekt abgerechnet. Der Vormieter möchte gerne ein paar eingebaute Möbel gegen Ablöse mit abgeben. Leider habe ich vom Bad keine aktuellen Bilder. Das Bad hier ist von den Fliesen gleich, mit die Anordnung und Größe vom Bad stimmt nicht. Auch von der Küche gibt es kein aktuelles Bild. Die Küchenzeile ist anthrazit mit hohen Schränken.
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