Alleinstehende ältere Dame sucht 1 Zimmer Wohnung

Ich bin eine alleinstehende ältere Dame und suche eine 1 Zimmer Wohnung, die mindestens 30 qm haben sollte.
Von Vorteil wäre es, wenn die Wohnung im EG oder 1. OG wäre, da ich nicht mehr so gut Treppen steigen kann.
Falls es einen Aufzug gäbe, darf es gerne auch ein höheres Stockwerk sein.
Wichtig wären mir ein Waschmaschinenanschluss in der Wohnung, sowie ein Kellerabteil zusätzlich.
Da ich kein Auto habe, wäre es schön, wenn der ÖPNV in geringer Entfernung erreichbar wäre.
Für Rückfragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Ich freue mich auf Ihre Anfragen.
W. Immetsberger