Referendar recherchiert Räumlichkeiten

Hey liebe Leserinnen und Leser!

Mein Name ist Ben, ich bin 24 Jahre alt und suche ab Oktober bis spätestens Mitte Januar eine 1- oder 2-Zimmer Wohnung in einem Umkreis von etwa 4-5 km um das Landgericht Wuppertal (Eiland 1, 42103 Elberfeld, aber auch gerne Barmen etc.), da ich dort im November mein Referendariat beginne.

Was ich genau suche:

Ich suche eine helle, lichtdurchflutete Etagenwohnung (also ab dem 1. OG) ab 30m² und für eine Miete bis zu 500 € warm mit Holz- oder Laminatböden in den Wohnräumen (keine Kacheln, kein Teppichboden).
Sehr wichtig wäre mir eine – zumindest simple – Küche, da ich lieber frisch koche, statt Mikrowellen- oder Tiefkühlgerichte zu essen. Was ich grundsätzlich nicht suche ist eine Küche, die keine räumliche Trennung zum Wohn- und Schlafbereich hat (Wohnküche), weil ich viel für mein Referendariat zu Hause arbeiten und lernen muss (und Essensgeruch stört dann halt auf Dauer) - wobei ich hier eine Ausnahme mache, wenn ein abtrennbarer Raum für das Arbeitszimmer vorliegt. Ein kleines Fenster oder eine Abzugshaube zusätzlich wären natürlich ein tolles Extra.
Das Bad darf klein und spartanisch sein. Nur furchtbare 50er-Jahre Fliesen würde ich gerne vermeiden, weil ich diese aus unerfindlichen Gründen so gar nicht mag. Andere Leute hassen Spinnen oder Clowns - bei mir sind es halt 50er-Jahre Fliesen.
Ich bin Nichtraucher und habe keine Haustiere.

Über mich:

Ich bin 1995 in Wuppertal geboren, habe direkt nach dem Abitur 2014 am CDG an der Freien Universität Berlin mein Jura-Studium begonnen und 2020 mit dem ersten StEx abgeschlossen. Nach der regulären Wartezeit (+ Corona-Späßchen) ist mir hier nun an meinem Wunschort ein Referendariatsplatz zugewiesen worden, sodass ich nun nach einer passenden Wohnung suche. Ich bin vom Typ her primär kommunikativ, offen, direkt, tolerant, ordentlich (ist ausnahmsweise keine Mieter-Werbe-Floskel) und esse Clowns zum Frühstück UND Abendessen (nicht besonders vegan, ich weiß). Ich mag eher ruhige Verhältnisse in meiner Wohnung und gehe – wenn ich überhaupt mal Zeit zum Feiern hätte – für „festliche Aktivitäten“ sowieso immer außerhalb auf die Suche, sodass ich noch nie jemanden gestört habe. Ich mag sehr gerne Technik in fast allen Formen, Schwimmen, Kino, Laufen, Pflanzen, Kochen, Wandern und Windsurfen. Meine bisherigen Mietverhältnisse dauerten zwei und drei Jahre, wobei der Umzug dazwischen nur entfernungsbedingt war (meine erste Wohnung in Berlin hatte über eine Stunde Fahrtzeit zur Uni). Von meinem ersten Vermieter habe ich ein Empfehlungsschreiben & eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung in einem, bei meinem zweiten Vermieter bzw. Vermieterin können Sie sich sogar gerne selbst umfassend telefonisch erkundigen, wenn Sie dies wünschen. Bei beiden hatte ich das Glück auf außerordentlich nette und professionelle Menschen zu treffen und würde mir dies auch für meinen nächsten Vermieter, bzw. dessen Vertreter wünschen.

Zu Unterlagen & Besichtigungen:

Ihr könnt mich zunächst nur hier über Mail/Nachricht erreichen. Seid ihr kein Spambot, werdet ihr auch relativ schnell meine Nummer bekommen, sodass wir auch telefonieren oder über WhatsApp/Threema/SMS schreiben können.
Über Einladungen zum Kennenlernen & zur Besichtigung freue ich mich. Besichtigungen – auch kurzfristige – sind grds. kein zeitliches Problem, da ich auch über ein Auto verfüge.
Falls Sie bestimmte Unterlagen einsehen wollen oder müssen, sagen Sie mir bitte vorher Bescheid welche, da dementsprechende Anforderungen von Person zu Person sehr unterschiedlich sein können.

Liebe Grüße
Ben