16 m² WG-Zimmer mit Balkon nahe Ostbahnhof, Frauen WG

Nur für Frauen (Women Only!)

Hallo ihr Lieben,

ich vermiete ein schönes 16 Quadratmeter-Zimmer mit Balkon in einer 60 m²-Wohnung vorzugsweise ab dem 01.06.24.
Zurzeit bin ich beruflich in Hamburg und habe keine konkreten Pläne, zurückzukommen, das Nachbarzimmer war jedoch immer vermietet, auch wenn ich in München war. Ich bin Hauptmieterin der Wohnung, das andere Zimmer war immer meins und ist komplett möbliert, dort wird demnächst Julia einziehen , die Modedesign studiert hat, das Nachbarzimmer war immer das Zimmer meiner Mitbewohnerinnen und ist das, welches ich vermiete. Meine aktuelle Mitbewohnerin deines zukünftigen Zimmers wird bis zum 30.05. belegt sein und ich würde in Absprache mit Julia und natürlich mir jemand suchen, der gut rein passt und auch darauf achten, dass ihr gut zusammenpasst.
Ich möchte das Zimmer NUR an jemand vermieten, der regelmäßig putzt und die Wohnung nicht verkommen lässt (leider hat sich in Vergangenheit öfter rausgestellt, dass alle Ja ja sagen und hinterher trifft mich der Schlag und die ganze Wohnung war abgewohnt und ich musste eine Tiefenreinigung machen und den Dreck von den anderen wegmachen. Das darf auf keinen Fall nochmal passieren. Deswegen wäre es nett, wenn ihr mir eure Vorstellung von Sauberkeit und Ordnung mitteilt und es soll ich jemand sein, der Kleinigkeiten in der Wohnung auchmal selbst reparieren könnte (Schönheitsreparaturen) und der nicht alles liegen lässt, ignoriert und ich es machen muss, wenn ich mal wieder da bin.

Erst einmal ein paar Details zur Wohnung:

Sie befindet sich nur 3-Tram-Haltestellen vom Ostbahnhof und ist insgesamt knapp 60 m² groß mit zwei Zimmern. Ein großer Balkon geht über beide Zimmer und ist überdacht, sodass man auch im Winter draußen sitzen kann.
Die Wohnanlage von außen ist nicht so schön, man ist aber dafür sehr gut angebunden.

Dein Zimmer ist mit einem Parkettboden ausgestattet, Vorhänge und Lampe gehören mir und bleiben drin, eventuell würde die jetzige Mieterin ihr neues Holzbett (1,40 m) da lassen, in Absprache mit dir. Es ist kein Muss.
Die Wohnung wurde bei meinem Einzug 2012 komplett renoviert und alles ist noch in sehr gutem Zustand. Mir ist es eben auch deshalb wichtig, dass die Wohnung instand gehalten wird.
Wir haben eine schöne Einbauküche mit Spülmaschine, und einer Sitzgelegenheit. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit einer Duschabtrennung.

Im Keller befindet sich ein Waschraum, ein Waschgang kostet ca. 1,50 Euro. Einen Müllschlucker im Flur gibt es ebenfalls.
In 3 Minuten zu Fuß befindet sich die Haltestelle Schlüsselbergstraße (Tram 19). In wenigen Minuten ist man damit am Ostbahnhof und hat viele S-Bahn-Verbindungen sowie die U6. Die S-Bahn Haltestelle Leuchtenbergring ist ebenfalls nur 8 Gehminuten entfernt.

Direkt um die Ecke gibt es einen Lidl, Netto, Rossmann, Aldi ist auch nicht weit. Gegenüber von der Wohnanlage ist die Post, eine Packstation und Sparkasse. Somit hat man alles, was man benötigt, direkt in unmittelbarer Umgebung.

Ich suche wie gesagt jemand ruhigen, der sehr zuverlässig und ruhig ist ;) und auch jemand, der seine Partyzeit hinter sich hat und sich gut um das Zimmer und die Wohnung kümmern kann.

Die Gesamtmiete für das Zimmer beträgt für einen Monat 700 warm (alles enthalten, außer GEZ sowie 1600 € Kaution. Beides müsste im Voraus bezahlt werden und als Gegenleistung werden die Schlüssel ausgehändigt. Einen Untermietvertrag und eine Quittung für die Kaution bekommt ihr natürlich auch.

Falls ihr noch Fragen habt oder euch die Wohnung anschauen möchtet, meldet euch einfach, ich antworte relativ schnell. Ich bin aktuell bis zum 27.03. in München und könnte daher morgen oder übermorgen kurzfristig Besichtigungen machen. Schreibt bei Interesse am besten gleich rein, wann ihr könnt. vorzugsweise ist bei mir tagsüber.

Liebe Grüße,
Jasmin